Ликбез для дачников: что год грядущий им готовит

Краевое Управление Росреестра совместно региональным отделением «Союз садоводов России» провели семинар в Ботаническом саду Пермского госуниверситета. Во встрече приняли участие 37 представителей садовых и дачных товариществ Перми и районов Прикамья. Обращаясь к присутствующим, председатель регионального отделения Союза садоводов России Сергей Шумихин рассказал о своем участии во всероссийском съезде, отметил важность грядущих изменений и постоянную консультационную помощь краевого Росреестра в решении правовых вопросов. Начальник Пермского отдела Росреестра Елена Клюшова рассказала о новациях законодательства, которые коснутся дачников, подробно остановившись на уведомительном порядке строительства и оформления прав на индивидуальный жилые дома.
С 1 января 2019 года дачники будут жить по новым правилам. Что же изменится для многомиллионной категории граждан?
С 2019 года объединения дачников, садоводов и огородников могут существовать только в двух организационных формах — садоводческое или огородническое товарищество.
Новым законом, прежде всего, унифицированы многие термины. Это изменение — шаг к упрощению статусов, ведь раньше организационных форм, в которых могли объединяться дачники, было гораздо больше.
Изменение названия влечёт за собой и изменение статуса. На землях огороднических некоммерческих товариществ нельзя строить дома, пусть даже и для сезонного проживания. На земле, имеющей такое назначение, возможно возведение только некапитальных хозяйственных построек для хранения инвентаря или выращенной продукции.
Дачные объединения автоматически становятся садоводческими. На садовых участках можно строить капитальные строения (имеющие фундамент), в том числе жилые дома. Если земельный участок был зарегистрирован с категорией «для ведения дачного хозяйства» и т.п, обращаться в регистрирующий орган за внесением изменений в документы нет необходимости.
Кроме того, уже с августа текущего года действует уведомительный порядок при строительстве индивидуальных жилых домов и садовых домов. Теперь те граждане, которые планируют строительство дома на своем земельном участке, должны в письменной форме уведомить соответствующие органы власти, как правило, муниципалитет. Об окончании строительства объекта ИЖС для оформления прав собственности также нужно уведомить органы власти (местного самоуправления). Формы уведомлений разработаны и утверждены Минстроем РФ. Уведомление с необходимыми документами можно направить в уполномоченный орган посредством личного обращения, в том числе через МФЦ, почтовым отправлением с уведомлением о вручении или через Единый портал госуслуг.
Но для садовых домов действует переходный период. До 1 марта 2019 года оформить право собственности на садовый дом можно прежним способом: представить в офисы Многофункционального центра «Мои документы» технический план, подготовленный кадастровым инженером, и декларацию об объекте недвижимости, а также квитанцию об уплате госпошлины за регистрацию прав в размере 350 рублей. Причем в документах можно обозначить категорию объекта, как жилое помещение. Тогда садовый дом будет приравнен к объекту индивидуального жилищного строительства.

Ещё новости о событии:

Краевое Управление Росреестра совместно региональным отделением «Союз садоводов России» провели семинар в Ботаническом саду Пермского госуниверситета.
10:12 21.11.2018 Администрация Добрянского района - Добрянка
Краевое Управление Росреестра совместно региональным отделением «Союз садоводов России» провели семинар в Ботаническом саду Пермского госуниверситета.
13:49 20.11.2018 Пермский муниципальный район - Пермь
 
По теме
Управление Росреестра по Пермскому краю регулярно обращает внимание владельцев недвижимости на причины, которые могут повлиять  на процесс регистрации прав на недвижимое имущество.
Росреестр: появились новые основания для приостановления регистрации недвижимости Управление Росреестра по Пермскому краю регулярно обращает внимание владельцев недвижимости на причины,
Управление Росреестра по Пермскому краю регулярно обращает внимание владельцев недвижимости на причины, которые могут повлиять  на процесс регистрации прав на недвижимое имущество.
Управление Росреестра по Пермскому краю регулярно обращает внимание владельцев недвижимости на причины, которые могут повлиять на процесс регистрации прав на недвижимое имущество.
Какие документы необходимы при возведении  индивидуального жилого дома Управление Росреестра по Пермскому краю напоминает, что с 4 августа 2018 года вступили в силу изменения в Градостроительный кодекс Российской Федерации,
Экскурсия в ГБУЗ ПК «ПССМП» - Базовый медколледж 25 марта наших первокурсников специальности «Лечебное дело» открытыми дверями встретила Пермская станция скорой медицинской помощи.
Базовый медколледж
Экскурсия в ГБУЗ ПК «ГКБ №1» - Базовый медколледж 14 марта студенты разных курсов Пермского базового медицинского колледжа посетили ГБУЗ ПК «Городская клиническая больница № 1».
Базовый медколледж
Театр-Театр - Новый Компаньон Спектакли покажут театры из Новоуральского, Красноярска, Чебоксар и Санкт-Петербурга   Театр-Театр В Перми начались гастроли Новоуральского театра музыки.
Новый Компаньон