В Добрянке заБЛОКировали решение

Фото: dobryanka.net

Разрушающаяся подпорная стенка у дома № 11\1 по ул. Энгельса по документам не относится к городской собственности. Но, как следует из официального письма управляющей компании «Декос» городским властям, в собственность жильцам её не передали. / Фото автора

Представьте, что на прохожего свалился приличный кусок железобетона из разрушающейся подпорной стенки у асфальтированной дороги. Такой случай вполне может произойти в одном из дворов Добрянки, а ответственность за него ляжет на… жильцов дома.

Ситуация, близкая к аварийной, возникла во дворе дома № 11/1 по ул. Энгельса. Бетонное ограждение дороги вдоль дома разрушается, несколько блоков вот-вот упадут.

Подпорная стенка предохраняет дорогу от сползания грунта. Но со временем (дом сдан в 1985 году) она пришла в негодность.

Примерно такая же ситуация сложилась ещё у одного дома – по ул. Герцена, 23. Там ограждения пониже, но несколько блоков уже вывалились.

Год назад прежний глава города Сергей Окулов уведомлял управляющую компанию «Декос» об аварийном состоянии подпорных стенок и грозил ответственностью, вплоть до уголовной. «Декос», который обслуживает оба дома, предписание без дополнительных денег жильцов выполнить не смог. И обратился за помощью в ремонте к новому главе Дмитрию Антонову.

Ответ же за его подписью надежд не оправдал. «Указанные вами объекты расположены в границах отмежёванного к многоквартирному дому земельного участка и входят в состав общего имущества собственников помещений указанных домов, – говорится в письме. – Следовательно, собственники помещений несут бремя расходов по содержанию и ремонту общего имущества, решение о необходимости ремонтных работ и затраты принимаются на общем собрании».

Вот так. За техническое состояние проезда, которым пользуются жильцы как минимум десятка пятиэтажек, ответственность, оказывается, лежит на управляющей компании, а оплачивать дорогостоящий ремонт должны жильцы одного дома.

Директор «Декоса» Юрий Стариков считает, что на ремонт подпорных стенок потребуется немало средств, особенно у дома по ул. Энгельса, 11/1, и жильцам ремонты не потянуть. Нужны объёмные земляные работы, тяжёлые блоки необходимо сдвигать, а некоторые, возможно, менять. Это дорогостоящее мероприятие: нужно задействовать экскаватор, кран, покупать материалы.

Председатель совета дома № 11/1 по ул. Энгельса Софья Радостева узнала о том, что и дорожка возле дома, и земельный участок за ней относятся к общему имуществу жильцов дома, из… нашего звонка.

– Возле нашего дома ездят и ходят не только жильцы соседних домов, но и сторонние добрянцы. А мы, значит, должны её содержать и ремонтировать, – удивилась она. – Скажу сразу, что собрать деньги на ремонт практически невозможно. У нас и за коммуналку-то у многих приличные долги. Я обошла несколько квартир, хозяева сразу заявили, что собирать деньги на ремонт стенки не будут. Мол, пусть рушится.

Чтобы получить более подробное мнение городской администрации о ситуации, мы направили туда письменный запрос. Ведь проблема с безопасностью жителей города явно выходит за рамки ответственности собственников отдельно взятых домов.

Ремонт с «обременением»

Ситуация с ремонтом осложняется тем, что у дома по Энгельса, 11/1 расположена трансформаторная подстанция, принадлежащая АО «Энерго-Альянс» (бывшие «Добрянские городские электрические сети»), электрокабели от неё проложены в земле – как раз рядом с подпорной стенкой. И чтобы проводить здесь земляные работы, придётся не только согласовывать их с электриками, но и привлекать их, возможно, отключать электроснабжение.

Жильцов не спросили

Земельные участки возле домов по Энгельса, 11/1 и Герцена, 23 отмежевали по инициативе городских властей за счёт бюджета и поставили на кадастровый учёт ещё в начале нулевых годов. Проезды и тротуары возле домов на кадастровой карте никак не выделены, получается, что фактически их как объектов инфраструктуры не существует – сплошной земельный участок под домом и рядом с ним. Однако маленькие «квадратики» земли под водопроводные колодцы при межевании в городскую собственность аккуратно отделили. При выполнении кадастровых работ согласия у жильцов, как они говорят, не спросили, некоторые даже и не в курсе того, что им в собственность передали такие обширные земельные участки. Например, площадь земельного участка в собственности жильцов дома по ул. Энгельса, 11/1 в пять раз(!) превосходит «землю» под домом.

 
По теме
После публикации плана капитального ремонта домов управляющей компании «Уралкомп» многие жители обратились с вопросами и предложениями.
03.11.2017
Место, где можно отдохнуть не только телом, но и душой у большинства граждан ассоциируется с землёй и уютным домом с местом.
31.10.2017
В рамках плановой работы с проблемой «обманутых дольщиков» Пермское агентство ипотечного жилищного кредитования (ПАИЖК) завершило конкурс на проектирование объектов «Первого пермского микрорайона».
10.12.2018
 
 
Бывший головной офис Западно-Уральского банка Сбербанка продали за 320 миллионов рублей - Эхо Москвы Пермь Имущественный комплекс на Монастырской, 4 — бывшее здание главного офиса Западно-Уральского банка Сбербанка России — продали с торгов холдингу «Самарская инвестиционная компания» за 320 миллионов рублей.
10.12.2018 Эхо Москвы Пермь
В Прикамье уменьшили норматив потребления электричества за ОДН - Справедливая Россия Фото: РБК, Aleksander Polyakov / Russian Look Региональная служба по тарифам Пермского края уменьшила норматив потребления электричества за содержание общедовомого имущества (или, пользуясь более привычным термином,
10.12.2018 Справедливая Россия
Сотрудниками следственного отдела ОП № 6 (дислокация Ленинский район) Управления МВД России по г. Перми возбуждено уголовное дело по признакам состава преступления, предусмотренного ч. 4 ст.
10.12.2018 ГУ МВД Пермского края
Ощущение времени и эпохи можно получить от старых журналов и открыток Когда думаешь о встрече с незнакомым человеком, пытаешься мысленно его себе представить и хотя бы примерно наметить круг вопросов.
09.12.2018 Газета Новости Кунгурского края
Соревнования по дартсу - ЗУИЭП 4 и 6 декабря 2018г. были проведены соревнования по игре в дартс среди студентов очного отделения ЗУИЭП.
10.12.2018 ЗУИЭП
Рябки встречают гостей. Идут последние приготовления: распеваются в гримёрках самодеятельные артисты, заполняют зал зрители.
07.12.2018 Маяк Приуралья
16 декабря 2018 года с 11.00 до 14.30 часов на территории городского парка в рамках «VIII ежегодного благотворительного рождественского марафона «Подари надежду» пройдёт благотворительный забег «Подари надежду».
06.12.2018 Газета Новости Кунгурского края
Состоялось заседание рабочей группы по подготовке проекта решения Думы о бюджете города Перми на ближайшую трехлетку ко второму чтению - Пермская городская Дума Члены рабочей группы рассмотрели сводную таблицу поправок к проекту решения Пермской городской Думы «О бюджете города Перми на 2019 год и на плановый период 2020 и 2021 годов», принятому в первом чтении.
10.12.2018 Пермская городская Дума
Отключение электроснабжения связано с работами по реконструкции ПС 35/10 кВ Пыскор.
10.12.2018 Администрация г. Березники
7 декабря 2018 г. в 12.15 часов по ул. Красноармейская г. Кунгура водитель автомобиля Инфинити допустил наезд на несовершеннолетнего пешехода.
10.12.2018 Газета Новости Кунгурского края