Кадастровый учет: ликбез от Росреестра

Постановка недвижимости на государственный кадастровый учёт — важный этап, без которого невозможно осуществить дальнейшие операции с земельным участком, домом или прочими, в том числе незавершёнными, постройками. Законодательством предусмотрены определённые требования, невыполнение которых может повлечь за собой отказ регистрирующего органа. Краевое Управление Росреестра приводит несколько распространенных ситуаций, на которые следует обратить внимание. Вопрос: Вправе ли Росреестр отказать в постановке на кадастровый учет образуемого земельного участка на том основании, что площадь такого участка меньше предельной (минимальной) площади, которая предусмотрена градостроительным регламентом для территориальной зоны, в которой он образуется? Ответ: Соответствие размера образуемого земельного участка установленным действующим законодательством требованиям к предельным (минимальным или максимальным) размерам земельных участков является обязательным условием для процедуры формирования такого участка. Если это требование нарушено, то принимается решение о приостановлении кадастрового учета образуемого земельного участка по основаниям, предусмотренным п.28 ч.1 ст.26 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Вопрос: Земельный участок снят с кадастрового учета. Возможно ли его восстановление с сохранением кадастрового номера? Ответ: Действующее законодательство не содержит норм, позволяющих восстанавливать в государственном кадастре недвижимости сведения о снятых с кадастрового учета земельных участках. Исключение составляет случай, когда имеется соответствующее решение суда об обязании Росреестра восстановить сведения о таком участке. Вопрос: Какие документы должен подготовить кадастровый инженер при проведении кадастровых работ? Ответ: Кадастровые инженеры в результате выполнения кадастровых работ подготавливают следующие документы: межевой план - требуется для постановки на кадастровый учет земельного участка, для учета изменения границ участка; технический план - документ, который требуется для постановки на учет, для учета изменения здания, сооружения, помещения или объекта незавершенного строительства; акт обследования - документ, составляемый кадастровым инженером в результате осмотра местонахождения здания, сооружения, помещения, объекта незавершенного строительства, которым подтверждается прекращение существования такого объекта недвижимости.

Об Управлении Росреестра по Пермскому краю Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Пермскому краю является территориальным органом федерального органа исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, землеустройства, государственного мониторинга земель, а также функции по федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии, государственному земельному надзору, надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контролю деятельности саморегулируемых организаций арбитражных управляющих, организации работы Комиссии по оспариванию кадастровой стоимости объектов недвижимости. Осуществляет контроль за деятельностью подведомственного учреждения Росреестра - филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Пермскому краю по предоставлению государственных услуг Росреестра. Руководитель Управления Росреестра по Пермскому краю – Лариса Аржевитина.

  Пресс-служба Управления Федеральной службы  государственной регистрации,  кадастра и картографии (Росреестр) по Пермскому краю

Последние новости Пермского края по теме:
Кадастровый учет: ликбез от Росреестра

- Пермь
15 ноября 2018 года в интерактивном зале Краевой библиотеки им. А.М. Горького состоялся экспертный семинар по вопросам в сфере недвижимости, регистрации прав и сделок, межеванию и кадастровому учету,
14:11 21.11.2018 Пермский муниципальный район
Кадастровый учет: ликбез от Росреестра - Добрянка
Постановка недвижимости на государственный кадастровый учёт — важный этап, без которого невозможно осуществить дальнейшие операции с земельным участком, домом или прочими, в том числе незавершёнными, постройками.
15:11 20.11.2018 Администрация Добрянского района
 
По теме
С 2019 года в Перми планируется трёхкратное (с 0,1% до 0,3%) повышение ставки земельного налога для тех, кто использует под индивидуальное жилищное строительство участки, расположенные в городе.

29.11.2018
Налоговая ставка и кадастровая стоимость — основа любого налога   С 2019 года в Перми планируется трёхкратное (с 0,1% до 0,3%) повышение ставки земельного налога для тех,

29.11.2018
 
Налоговая ставка и кадастровая стоимость —  основа любого налога С 2019 года в Перми планируется трёхкратное (с 0,1% до 0,3%) повышение ставки земельного налога для тех,

29.11.2018
Налоговая ставка и кадастровая стоимость —  основа любого налога - Администрация Чайковского С 2019 года в Перми планируется трёхкратное (с 0,1% до 0,3%) повышение ставки земельного налога для тех, кто использует под индивидуальное жилищное строительство участки, расположенные в городе.

29.11.2018
С 2019 года в Перми планируется трёхкратное (с 0,1% до 0,3%) повышение ставки земельного налога для тех, кто использует под индивидуальное жилищное строительство участки, расположенные в городе.

29.11.2018
В Перми BMW сбил 19-летнего юношу - Новости Перми PermNews.Ru Фото: НОВОСТИ ПЕРМИ Автор: Вера Андриас 21 ноября вечером на улице Куйбышева автомобиль BMW допустил наезд на пешехода, который перебегал дорогу на «красный».
Новости Перми PermNews.Ru
22.11.2019
Правила безопасности при выходе на лёд. 1. Ни в коем случае не выходите на лёд, пока его толщина не будет достигать примерно 8-10 см.
22.11.2019 Газета Новости Кунгурского края
20 ноября на территории города Кунгура Госавтоинспекцией было организовано и проведено профилактическое мероприятие "Специальные сигналы" с использованием автомобиля МЧС и патрульных автомашин.
22.11.2019 Газета Новости Кунгурского края
Объединяет песня нас - Газета Боевой путь В ДК «Химик» п. Всеволодо-Вильва 9 ноября прошел юбилейный,пятнадцатый фестиваль русской песни «Рябиновые посиделки»Фестиваль объединил людей, чьи сердца навсегда покорила любовь к русской песне.
Газета Боевой путь
22.11.2019
Как воины-прикамцы стали прототипами героев известных кинолент - Газета Звезда Военные подвиги наших земляков вдохновляли режиссёров военных фильмов Инженер с едкой фамилией Красноармеец прославленной блюхеровской дивизии в Гражданскую, главный разрушитель неприступной линии Маннергейма в белофинскую,
Газета Звезда
22.11.2019
Медаль для полногокомплекта - Газета Боевой путь В отдел ЗАГС администрации Александровского муниципального района поступили медали для малышей, родившихся в 2019 году.
Газета Боевой путь
22.11.2019
15 ноября свой 5-летний юбилей отметили участники двух спортивных секций совета ветеранов Александровска.
22.11.2019 Газета Боевой путь
В отдел ЗАГС администрации Александровского муниципального района поступили медали для малышей, родившихся в 2019 году.
22.11.2019 Газета Боевой путь
МЧС: по данным ЦГМС 22 и 23 ноября 2019 года местами по краю прогнозируются гололедно-изморозевые отложения, по востоку в отдельных районах сильное сложное отложение.
Администрация г.Лысьва
22.11.2019
Названа дата награждения победителей фестиваля «Театральное Приволжье» - Новости Перми PermNews.Ru Фото: администрация губернатора пермского края Автор: Анастасия Абрамова Пермский край на фестивале представляют детская театральная студия «Балаганчик» из поселка Яйва и студенческий театр ПНИПУ «17-я скрипка».
Новости Перми PermNews.Ru
22.11.2019
22 ноября Пермское УФАС России провело брифинг для СМИ, посвященный актуальным проблемам теплоснабжения жителей города.
22.11.2019 УФАС по Пермскому краю