Кровать на чужой территории

Фото: dobryanka.net

Алексей Галактионов говорит, что если исполнять решение суда, то забор нужно перенести к оградке сада. Но тогда, судя по межевому плану соседей, надо подвинуть и внутреннию стену дома на то же расстояние. / Фото автора

Не думали – не гадали жильцы одного из домов в деревне Ключи Добрянского района, что в своей собственной квартире они, по документам, спят… на чужой земле!

Живут в доме почти 30 лет

Семья Галактионовых живёт в доме, где в одной половине  – их квартира, а в другой  – магазин.

– Вот смежная стена, проходит у нас в детской и спальне, тут наша кровать стоит,  – показывает отец семейства Алексей Галактионов.  – Оказывается, спим мы на земле, которая отведена магазину!

В этот дом переехали они в 1989 году. Вере Галактионовой в своё время выделили квартиру от Райпо (районное потребительское общество), где она работала продавцом. Таких домиков в районе построили два: магазин и примыкающая к нему квартира для сотрудника с приусадебным участком.

После развала Райпо дом отошёл к совхозу «Уральская Нива». В 1993 году Галактионовы свою квартиру приватизировали. Вокруг здания был огорожен земельный участок, большой  – 38 соток. Он поставлен на кадастровый учёт. Жильцы исправно платили за всю землю налог по приходящим извещениям. Есть и свидетельство о государственной регистрации права. Вот только не провели межевание с уточнением границ.

Подвинули соседи

Здесь, в Ключах, у Галактионовых родились и выросли дети, появились внуки. И вот уже три поколения растут в доме. Держат скот, возделывают огород. Вера Галактионова в магазине работать перестала, его купили соседи по деревне Двойцевы. И вот три года назад новые хозяева представили Галактионовым бумаги: ими приобретена прилегающая к магазину земля, передвигайте, мол, забор. Схема расположения участка утверждена постановлением администрации района. Но на отмежёванном участке граница между половинами здания проходит не по смежной стене, а захватывает полосу в метр двадцать жилой квартиры!

В целом земельный участок у магазина подвинул земли соседей на пять с лишним соток. И начались судебные споры. Галактионовы требовали признать результаты межевания соседнего участка недействительными. Собрали архивные документы и на квартиру, и на участок. Пригласили кадастрового инженера, который провёл межевание их территории. Но в Добрянском суде эти доказательства не учли.

– Как узнают в суде, что земля под магазином продана администрацией, так никакие наши доводы уже не слушают!  – сокрушается Вера Галактионова.

Последний суд в апелляционной инстанции в Перми, который состоялся в августе, также вынес решение не в их пользу. Судебная коллегия рассудила, что «не представлено достоверных доказательств того, что граница земельного участка ответчика проходит через строение, принадлежащее истцу». Ориентируясь на фотографии, суд сделал вывод: забор, разделяющий участки, находится на уровне смежной стены. Однако по чертежу земельного участка, выданному Росреестром, граница явно проходит по квартире Галактионовых.

Техническая неточность

Адвокат семьи Мария Софронова в недоумении:

– Сказать, что я шокирована,  – ничего не сказать. Не могу понять, почему наши доводы суд не принимает во внимание! Показания свидетеля, который заявляет, что все эти годы забор стоял на том же месте. Показания кадастрового инженера, проводившего межевание участка Галактионовых. Видимо, судебная коллегия настолько загружена, что не успевает тщательно ознакомиться с делом. Между тем, я считаю, оно должно быть направлено в Добрянский суд на пересмотр. Мы будем обращаться в следующие инстанции.

Хозяйка магазина Вера Двойцева вздыхает, рассказывая о ситуации:

– Да мне все эти суды так надоели! Но договориться по-мирному соседи не хотят.  Мы на законных основаниях оформили землю, а они не желают уменьшать свой участок. Но он и так огромный! Должна же быть и у магазина прилегающая территория! Нам вот котельную надо поставить. А то, что под их квартиру граница заходит, так это ошибка, можно её исправить.

Кадастровый инженер со стороны Двойцевой Марина Махмутова подтверждает:

– Допущена техническая неточность. Но она исправляема. До конца года планируем её исправить.

Слово к делу не пришьёшь

Однако всё это только на словах, в материалах суда ничего о неточности не сказано. И Галактионовы боятся, что в один прекрасный момент судебные приставы заставят передвигать стену дома!

– Или принудят нас выкупать собственную землю,  – рассуждает Вера Галактионова.  – Мы и так уже подвинулись, земля у магазина есть. Но они ведь так свой забор поставили, что нам к сараю не подойти, технике нельзя подъехать, чтобы канализацию откачать… Нас просто шантажируют, захватывая землю.

В службе судебных приставов лежит исполнительное производство в отношении Галактионовых: привести границы их участка в соответствие с межевым планом соседей. Судебные приставы руководствуются решением суда и приложенными документами. И точно так же видят на них смежную стену в доме «не на месте». И честно признаются: пока не знают, как такое решение исполнять.

 
По теме
Под контролем судебных приставов Добрянки снесены хозяйственные постройки, которые жительница села Шемети Сенькинского сельского поселения разместила на земле соседа.
15.09.2017
Судебные приставы Прикамья в рамках исполнительного производства, возбужденного на основании решения Кунгурского городского суда, осуществили передачу ребенка матери.
12.09.2017
 
Делегация Пермского края отправилась на Национальный чемпионат «Абилимпикс» в Москву - Администрация губернатора С 20 по 23 ноября в столице состоится IV Национальный чемпионат по профессиональному мастерству среди инвалидов и лиц ограниченными возможностями здоровья «Абилимпикс-2018».
20.11.2018
«Призвание –культура» - Кунгурский муниципальный район   16 ноября в п.Комсомольский состоялся ежегодный конкурс профессионального мастерства работников культуры «Призвание –культура».
19.11.2018 Кунгурский муниципальный район
С 6 по 8 ноября в г. Москве прошел I Всероссийский съезд директоров клубных учреждений, в котором приняли участие 78 субъектов страны, в том числе 19 республик, 7 краев, 45 областей,
16.11.2018 Газета Новый день
Предметом обсуждения на первой в этом сезоне «Музейной встрече» стала Гражданская война.
16.11.2018 Газета Новый день
Губернатор наградил ЖФК"Звезда-2005" - Футбольный клуб Звезда В субботу, 17 ноября, губернатор Пермского края Максим Решетников встретился с коллективом женского футбольного клуба «Звезда-2005» и поздравил его с успешным окончанием сезона — победой в Кубке России.
20.11.2018 Футбольный клуб Звезда
7 чемпионов мастерского турнира «Ярость льва» - Lysva.Ru 4 ноября 2018 года в «Спортхолле» (г. Пермь) прошёл Открытый мастерский турнир «Ярость льва» по пауэрлифтингу и его отдельным видам, который собрал более 100 спортсменов Пермского края и Удмуртии.
20.11.2018 Lysva.Ru
Прокуратура Дзержинского района г. Перми проверила соблюдение законодательства о пожарной безопасности на одном из крупных спортивных объектов - легкоатлетическом манеже «Спартак», расположенном по адресу: г. Пермь, ул.
20.11.2018 Прокуратура
В минувшее воскресенье в микрорайоне Пролетарский состоялась военно-спортивная командная игра «Зарница».
16.11.2018 Газета Новый день
В Чернушке состоялись традиционные соревнования по дзюдо, посвящённые памяти погибших при выполнении служебного долга сотрудников органов внутренних дел Динара Хузина и Александра Владимирова.
13.11.2018 Маяк Приуралья
Следственным отделом по городу Чусовой следственного управления Следственного комитета РФ по Пермскому краю по факту гибели во время пожара шести местных жителей, один из которых ребенок,
20.11.2018 Следственный комитет
Прокуратура города Перми утвердила обвинительное заключение по уголовному делу в отношении генерального директора ЗАО «Электротехническая компания».
20.11.2018 Прокуратура
40 дней назад папа ушёл от нас, но мы обязательно встретимся Я до последнего, пап, не верила, что вот так вот сяду и стану тебе писать.
19.11.2018 Газета Новости Кунгурского края
20-21 ноября на территории Пермского края ожидается облачная погода, временами снег, слабая метель, в отдельных районах гололедно-изморозевые отложения.
20.11.2018 Администрация Добрянского района
Следственным отделом по городу Чусовой следственного управления Следственного комитета РФ по Пермскому краю по факту гибели во время пожара шести местных жителей, один из которых ребенок,
20.11.2018 Следственный комитет
Прокуратура Березовского района Пермского края в ходе проверки соблюдения требований законодательства о промышленной безопасности и федерального государственного энергетического надзора выявила нарушения в ООО «Производс
20.11.2018 Прокуратура
Компания «Магия вкуса», по вине которой в мае отравились 9 учеников пермского лицея, как юридическое лицо может быть ликвидирована.
20.11.2018 Эхо Москвы Пермь