Росреестр: появились новые основания для приостановления регистрации недвижимости

Управление Росреестра по Пермскому краю регулярно обращает внимание владельцев недвижимости на причины, которые могут повлиять  на процесс регистрации прав на недвижимое имущество. В связи с изменениями порядка регистрации прав на индивидуальные жилые и садовые дома с августа 2018 года появились новые основания для приостановления регистрации недвижимости. Первое – если в Росреестр поступило уведомление о несоответствии построенных или реконструированных объектов индивидуального жилищного строительства или садовых домиков требованиям законодательства о градостроительной деятельности. Второе – если застройщик не направил в орган государственной власти или орган местного самоуправления уведомление об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома. Лариса Пьянкова, заместитель руководителя Управления Росреестра по Пермскому краю: - Дело в том, что теперь, начиная строительство индивидуального жилого дома или дачного дома, нужно направить письменное уведомление о планируемом строительстве в уполномоченный орган (как правило, это местная администрация). К уведомлению нужно приложить документы, позволяющие определить технические характеристики возводимого объекта, соответствие его требованиям градостроительного законодательства. При этом получать разрешение на строительство не требуется. После завершения строительства владельцы построенных объектов также должны уведомить органы власти. Причем это требование распространяется и на тех застройщиков, которые уже построили свои дома, в том числе до внесения поправок в Градостроительный кодекс, т.е. до 4 августа 2018 года. Уполномоченные органы, в свою очередь, изучив поступившие документы, принимают решение о соответствии либо несоответствии построенных или реконструированных объектов установленным требованиям и извещают об этом Росреестр в порядке межведомственного взаимодействия. Таким образом, застройщик должен понимать, что для регистрации прав на возведенные объекты необходимо уведомить соответствующие органы о завершении строительства и быть уверенным в том, что объекты соответствуют градостроительным нормам.  Для справки: перечень оснований для приостановления осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав содержит 59 пунктов и строго определен в ст. 26 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Между тем, чаще всего государственные регистраторы Росреестра принимают решение о приостановлении процесса оформления недвижимости по причинам наличия противоречий между заявленными правами и уже зарегистрированными правами; непредоставления документов, необходимых для осуществления учетно-регистрационных действий; несоответствия формы и (или) содержания представленных документов установленным требованиям законодательства; наличия обременений в виде ареста имущества и т.д. По общему правилу осуществление учетно-регистрационных действий приостанавливается до устранения причин, послуживших основанием для принятия решения о приостановлении, но не более чем на три месяца, если иное не установлено Законом о регистрации недвижимости.

Об Управлении Росреестра по Пермскому краю Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Пермскому краю является территориальным органом федерального органа исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, землеустройства, государственного мониторинга земель, а также функции по федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии, государственному земельному надзору, надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контролю деятельности саморегулируемых организаций арбитражных управляющих, организации работы Комиссии по оспариванию кадастровой стоимости объектов недвижимости. Осуществляет контроль за деятельностью подведомственного учреждения Росреестра - филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Пермскому краю по предоставлению государственных услуг Росреестра. Руководитель Управления Росреестра по Пермскому краю – Лариса Аржевитина.

  Пресс-служба Управления Федеральной службы  государственной регистрации,  кадастра и картографии (Росреестр) по Пермскому краю

Последние новости Пермского края по теме:
Росреестр: появились новые основания для приостановления регистрации недвижимости

- Соликамск
Управление Росреестра по Пермскому краю регулярно обращает внимание владельцев недвижимости на причины, которые могут повлиять  на процесс регистрации прав на недвижимое имущество.
16:52 29.11.2018 Администрация г. Соликамск
- Соликамск
Построить новый дом на месте старого — дело весьма хлопотное. Однако есть одно правило, позволяющее освободить себя в будущем от возможных проблем при регистрации права собственности на новый дом и уплате имущественного налога.
15:32 28.11.2018 Администрация г. Соликамск
- Краснокамск
Росреестр: появились новые основания для приостановления регистрации недвижимости Управление Росреестра по Пермскому краю регулярно обращает внимание владельцев недвижимости на причины,
10:20 28.11.2018 Администрация г.Краснокамск
Росреестр: появились новые основания для приостановления регистрации недвижимости - Добрянка
Управление Росреестра по Пермскому краю регулярно обращает внимание владельцев недвижимости на причины, которые могут повлиять  на процесс регистрации прав на недвижимое имущество.
09:10 28.11.2018 Администрация Добрянского района
- Пермь
Управление Росреестра по Пермскому краю регулярно обращает внимание владельцев недвижимости на причины, которые могут повлиять на процесс регистрации прав на недвижимое имущество.
17:01 27.11.2018 Пермский муниципальный район
 
По теме
Налоговая ставка и кадастровая стоимость —  основа любого налога - Администрация Чайковского С 2019 года в Перми планируется трёхкратное (с 0,1% до 0,3%) повышение ставки земельного налога для тех, кто использует под индивидуальное жилищное строительство участки, расположенные в городе.

29.11.2018
С 2019 года в Перми планируется трёхкратное (с 0,1% до 0,3%) повышение ставки земельного налога для тех, кто использует под индивидуальное жилищное строительство участки, расположенные в городе.

29.11.2018
11 кадастровых инженеров наказаны за халатное отношение к работе   В Прикамье при анализе межевых (технических) планов  краевым управлением Росреестра выявлены систематические случаи подготовки кадастровыми инженер

29.11.2018
 
Росреестр: 11 кадастровых инженеров наказаны за халатное отношение к работе - Пермский муниципальный район В Прикамье при анализе межевых (технических) планов краевым управлением Росреестра выявлены систематические случаи подготовки кадастровыми инженерами документов без проведения геодезических работ.

29.11.2018
В Перми BMW сбил 19-летнего юношу - Новости Перми PermNews.Ru Фото: НОВОСТИ ПЕРМИ Автор: Вера Андриас 21 ноября вечером на улице Куйбышева автомобиль BMW допустил наезд на пешехода, который перебегал дорогу на «красный».
Новости Перми PermNews.Ru
22.11.2019
Правила безопасности при выходе на лёд. 1. Ни в коем случае не выходите на лёд, пока его толщина не будет достигать примерно 8-10 см.
22.11.2019 Газета Новости Кунгурского края
20 ноября на территории города Кунгура Госавтоинспекцией было организовано и проведено профилактическое мероприятие "Специальные сигналы" с использованием автомобиля МЧС и патрульных автомашин.
22.11.2019 Газета Новости Кунгурского края
Объединяет песня нас - Газета Боевой путь В ДК «Химик» п. Всеволодо-Вильва 9 ноября прошел юбилейный,пятнадцатый фестиваль русской песни «Рябиновые посиделки»Фестиваль объединил людей, чьи сердца навсегда покорила любовь к русской песне.
Газета Боевой путь
22.11.2019
Как воины-прикамцы стали прототипами героев известных кинолент - Газета Звезда Военные подвиги наших земляков вдохновляли режиссёров военных фильмов Инженер с едкой фамилией Красноармеец прославленной блюхеровской дивизии в Гражданскую, главный разрушитель неприступной линии Маннергейма в белофинскую,
Газета Звезда
22.11.2019
Медаль для полногокомплекта - Газета Боевой путь В отдел ЗАГС администрации Александровского муниципального района поступили медали для малышей, родившихся в 2019 году.
Газета Боевой путь
22.11.2019
15 ноября свой 5-летний юбилей отметили участники двух спортивных секций совета ветеранов Александровска.
22.11.2019 Газета Боевой путь
В отдел ЗАГС администрации Александровского муниципального района поступили медали для малышей, родившихся в 2019 году.
22.11.2019 Газета Боевой путь
МЧС: по данным ЦГМС 22 и 23 ноября 2019 года местами по краю прогнозируются гололедно-изморозевые отложения, по востоку в отдельных районах сильное сложное отложение.
Администрация г.Лысьва
22.11.2019
Названа дата награждения победителей фестиваля «Театральное Приволжье» - Новости Перми PermNews.Ru Фото: администрация губернатора пермского края Автор: Анастасия Абрамова Пермский край на фестивале представляют детская театральная студия «Балаганчик» из поселка Яйва и студенческий театр ПНИПУ «17-я скрипка».
Новости Перми PermNews.Ru
22.11.2019
22 ноября Пермское УФАС России провело брифинг для СМИ, посвященный актуальным проблемам теплоснабжения жителей города.
22.11.2019 УФАС по Пермскому краю