Согласовать границы должен инженер

Должен ли собственник земельного участка, решивший провести межевание и уточнить границы, самостоятельно собирать подписи соседей для акта согласования границ? Отвечает Светлана Дьяконова, заместитель директора краевой Кадастровой палаты. Подробности во вложении.

- Согласно Федеральному закону от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» при выполнении кадастровых работ в отношении земельного участка кадастровый инженер обязан не только подготовить межевой план, но и провести процедуру согласования границ. Результатом качественно выполненной работы является положительное решение, принятое регистрационным органом по   поданному заявлению. Однако без подписи хотя бы одного из собственников граничащих земельных участков регистрационный орган не позволит внести сведения о границах в реестр недвижимости, и примет решение о приостановлении осуществления учётно-регистрационных действий. Именно кадастровый инженер обязан  в соответствии с указанными в решении замечаниями устранить все зависящие от него погрешности. Таким образом, согласно законодательству в компетенцию кадастрового инженера входит не только определение координат характерных точек границ земельного участка, но и согласование их местоположения.
Поэтому первым делом перед тем, как заключить договор подряда  с кадастровым инженером, необходимо обратить внимание на то, что, согласно этому договору, будет считаться результатом качественного выполнения услуги. Это должен быть факт внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), а не передача заказчику подготовленных документов в виде межевого плана.
Соответственно, если кадастровый инженер не выполнил свои обязательства по договору, Вы вправе обратиться к нему с претензией о некачественном выполнении кадастровых работ и потребовать исполнения условий договора. Кроме того, о некачественном исполнении кадастровых работ можно сообщить  в саморегулируемую организацию, членом которой является кадастровый инженер, и даже обратиться в суд.
Узнать контакты саморегулируемой организации легко на сайте Росреестра ( https://rosreestr.ru/site/ ) с помощью специального сервиса «Реестр кадастровых инженеров». Сервис позволяет по фамилии, имени и отчеству кадастрового инженера изучить его «историю»: количество выполненных работ и принятых решений об отказе, а также номер квалификационного аттестата и наименование СРО.
И всегда помните два главных правила взаимодействия с кадастровым инженером: во-первых, внимательно читайте условия договора подряда и не стесняйтесь выражать свои пожелания для его дополнения, во-вторых, прежде чем обратиться к тому или иному инженеру проверяйте информацию о нём на сайте Росреестра ( https://rosreestr.ru/site/ ).

Последние новости Пермского края по теме:
Согласовать границы должен инженер

- Лысьва
Вопрос: владею земельным участком в Пермском районе с 1992 года, а недавно решил уточнить границы.
15:01 29.08.2018 Администрация г.Лысьва
Согласовать границы должен инженер - Добрянка
Должен ли собственник земельного участка, решивший провести межевание и уточнить границы, самостоятельно собирать подписи соседей для акта согласования границ?
13:44 29.08.2018 Администрация Добрянского района
- Чайковский
Вопрос: владею земельным участком в Пермском районе с 1992 года, а недавно решил уточнить границы.
10:48 29.08.2018 Администрация Чайковского
- Краснокамск
ВОПРОС-ОТВЕТ Вопрос: владею земельным участком в Пермском районе с 1992 года, а недавно решил уточнить границы.
10:13 29.08.2018 Администрация г.Краснокамск
 
По теме
Регистрационный орган Прикамья призывает собственников коммерческой недвижимости оформить свои права Кадастровая палата по Пермскому краю приняла участие в совещании у губернатора края,
13.09.2018
Горячая линия «согласование границ с соседями» - Газета Новости Кунгурского края 14 сентября представители Кадастровой палаты по Пермскому краю разъяснят пермякам и жителям края, какие нюансы необходимо знать каждому, кто устанавливает или только планирует установить границы своего земельного участка.
12.09.2018
Прямая линия со специалистами Кадастровой палаты состоится 14 сентября с 10:00 до 12:00 по номеру телефона 8 (342) 235-71-31.
11.09.2018
 
Согласование границ в ходе межевания - Администрация Чайковского П редставители Кадастровой палаты по Пермскому краю 14 сентября разъяснят пермякам и жителям края, какие нюансы необходимо знать каждому, кто устанавливает или только планирует установить границы своего земельного участка.
11.09.2018
Согласование границ в ходе межевания: Кадастровая палата ответит на волнующие граждан вопросы 14 сентября представители Кадастровой палаты по Пермскому краю разъяснят пермякам и жителям края,
11.09.2018
14 сентября представители Кадастровой палаты по Пермскому краю разъяснят пермякам и жителям края, какие нюансы необходимо знать каждому, кто устанавливает или только планирует установить границы своего земельного участка.
11.09.2018
Вчера в 23.05 час. в Свердловском районе краевого центра произошло дорожно-транспортное происшествие.
21.11.2018 ГУ МВД Пермского края
В Перми осужден 22-летний участник наркокартеля - Ветта Всего полицейскими было изъято 11,5 килограмм наркотических средств. В краевой столице пошел под суд 22-летний участник крупного наркокартеля, занимавшегося торговлей запрещенными веществами через интернет-магазин.
21.11.2018 Ветта
Роковая встречка - Газета Рассвет Очередное ДТП со смертельным исходом произошло в субботу днем на автодороге «Оса-Чернушка».
21.11.2018 Газета Рассвет
«Шерстяная сказка» - Администрация Чайковского района Второй открытый межрегиональный конкурс-выставка изделий из валяной шерсти «Шерстяная сказка», посвященный Дню матери, прошел 17 ноября 2018 года в Арт-центре «Шкатулка композитора» (ул.Ленина, 50).
21.11.2018 Администрация Чайковского района
С 6 по 8 ноября в г. Москве прошел I Всероссийский съезд директоров клубных учреждений, в котором приняли участие 78 субъектов страны, в том числе 19 республик, 7 краев, 45 областей,
16.11.2018 Газета Новый день
Сотрудники ГУФСИН России по Пермскому краю заняли первое место в Кубке Пермского края по караульной службе с собаками - УФСИН по Пермскому краю Соревнования по караульной службе стали пользоваться все большей популярностью среди собаководов-любителей, а также среди различных кинологических ведомств.
21.11.2018 УФСИН по Пермскому краю
В минувшее воскресенье в микрорайоне Пролетарский состоялась военно-спортивная командная игра «Зарница».
16.11.2018 Газета Новый день
В Чернушке состоялись традиционные соревнования по дзюдо, посвящённые памяти погибших при выполнении служебного долга сотрудников органов внутренних дел Динара Хузина и Александра Владимирова.
13.11.2018 Маяк Приуралья
Профилактикой сиротства в Прикамье займется мобильная служба сохранения детей в семьях - Администрация губернатора Фонд «Дедморозим» создаёт мобильную службу помощи семьям. Её специалисты займутся предотвращением сиротства и содействием возвращению детей из социальных учреждений в кровные семьи.
21.11.2018 Администрация губернатора
Навигация для маломерных судов закрыта, наступил сезон становления льда. Инспекторы ГИМС бьют тревогу: с начала ноября уже произошло два случая провала людей под лед, два человека погибли.
21.11.2018 МЧС России по Пермскому краю
 ночь на 21 ноября произошел пожар на кухне в  коммунальной квартире второго  этажа  4-х этажного жилого дома по улице Сестрорецкая в Перми.
21.11.2018 МЧС России по Пермскому краю