Росреестр: как пользоваться публичными землями без договора и сервитута

У граждан и юридических лиц имеется возможность осуществлять использование земельного участка не только на праве аренды, либо путем установления сервитута, но и на основании разрешения на использование земельного участка, которое выдается органом местного самоуправления, уполномоченным на распоряжение соответствующими земельными участками или землями. В земельном законодательстве Российской Федерации существует институт,   предусматривающий использование земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитута. Ему посвящена глава V.6 Земельного кодекса Российской Федерации. Закон предусматривает две группы случаев, в которых допускается такое использование: 1. Проведение инженерных изысканий, ремонт линейного объекта, осуществление геологического изучения недр и некоторые другие, предусмотренные подпунктами 1 - 5 пункта 1 ст. 39.33 Земельного кодекса РФ. Данные случаи не предполагают строительства и реконструкции объектов недвижимости; использование земель или земельных участков осуществляется на основании разрешения, выдаваемого органом власти, уполномоченным на распоряжение публичными землями. 2. Размещение трех видов объектов: - нестационарных торговых объектов; - рекламных конструкций; - объектов, предусмотренных Постановлением Правительства РФ от 3 декабря 2014 г. N 1300. К ним относятся, в частности, подземные линейные сооружения, а также их наземные части и сооружения, технологически необходимые для их использования, для размещения которых не требуется разрешения на строительство, линии электропередач, нефтепроводы, газопроводы и иные трубопроводы, линии и сооружения связи,  подъездные дороги и проезды,  пожарные водоемы и др. Отметим, что большинство объектов, предусмотренных Постановлением Правительства РФ от 3 декабря 2014 г. N 1300, могут размещаться без предоставления и сервитута только тогда, когда им не требуется разрешение на строительство. Напомним, что часть 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ содержит весьма ограниченный перечень случаев, в которых не требуется разрешение на строительство, однако позволяет субъектам федерации дополнять такой перечень. Все отмеченные выше группы объектов подчиняются разным правовым режимам, однако их объединяет отсутствие необходимости арендовать земельные участки или заключать соглашения о сервитуте. Таким образом, в настоящее время у граждан и юридических лиц имеется возможность осуществлять использование земельного участка не только на праве аренды, либо путем установления сервитута, но и на основании разрешения на использование земельного участка, которое выдается органом местного самоуправления, уполномоченным на распоряжение соответствующими земельными участками или землями. Важно отметить, что речь идет исключительно о землях, находящихся в государственной или муниципальной собственности. На землях, находящихся в частной собственности строительство сооружений осуществляется по договору с собственником (договор аренды либо договор об установлении сервитута).

  Пресс-служба Управления Федеральной службы  государственной регистрации,  кадастра и картографии (Росреестр) по Пермскому краю

Последние новости Пермского края по теме:
Росреестр: как пользоваться публичными землями без договора и сервитута

Росреестр: как пользоваться публичными землями без договора и сервитута - Добрянка
У граждан и юридических лиц имеется возможность осуществлять использование земельного участка не только на праве аренды, либо путем установления сервитута, но и на основании разрешения на использование земельного участка,
09:27 26.10.2018 Администрация Добрянского района
- Краснокамск
Росреестр: как пользоваться публичными землями без договора и сервитута   У граждан и юридических лиц имеется возможность осуществлять использование земельного участка не только на праве аренды,
15:25 25.10.2018 Администрация г.Краснокамск
 
По теме
"Росреестр информирует: как изменится жизнь дачников с 1 января 2019 года?" - Администрация г.Чернушка 1 января 2019 года на смену Закону № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» приходит новый Закон № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных н
02.11.2018
 
Лысьвенским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю подведены итоги деятельности по осуществлению государственного земельного надзора за октябрь 2018 года.
02.11.2018
Государственный инспектор провёл документарную проверку в отношении собственника земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения - Россельхознадзор 23.10.2018 при проведении внеплановой документарной проверки в отношении физического лица, в ходе изучения материалов рейдового осмотра,
02.11.2018
Извещение об утверждении результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости (за исключением земельных участков) на территории Пермского края  Министерство по управлению имуществом и земельным отношени
01.11.2018
В Нытве бывший чиновник попал под суд за взятку. Как сообщили в СУ СКР по Пермскому краю, 27 июня 2014 года виновный, являясь начальником МКУ «УКС», получил взятку в виде имущества (винтовые сваи, профнастил,
14.01.2019 Business Class
"Зимние забавы" - Администрация г.Чернушка 9 января на территории храма Спиридона Тримифунтского состоялось детское театрализованное представление "Зимние забавы".
16.01.2019 Администрация г.Чернушка
20 января в 20.00 в кинотеатре «Кристалл IMAX» состоится прямая трансляция знаменитого балета «Баядерка».
16.01.2019 VisitPerm.Ru
Терентьева Карина и Субботин Дмитрий - победители турнира «ТОП-16» Пермского края по итогам 2018 года - Федерация настольного тенниса 13 января 2019 года в ДС "Красава" (д.Кондратово) состоялся 9-й традиционный турнир сильнейших спортсменов Пермского края «ТОП-16» по итогам 2018 года.
15.01.2019 Федерация настольного тенниса
По данным Пермского гидрометцентра (Пермского ЦГМС - филиал ФГБУ «Уральское УГМС»): 15-16 января на территории Пермского края ожидается облачная погода, небольшой, в отдельных районах умеренный снег, днем метель.
15.01.2019 Администрация Добрянского района
Правила купания в купели - Администрация Чайковского района Окунаться (купаться) следует в специально оборудованных купелях (прорубях) у берега желательно под присмотром спасателей.
14.01.2019 Администрация Чайковского района
В связи окончанием новогодних каникул Госавтоинспекция города Соликамска  напоминает водителям о необходимости быть внимательнее на дороге, обращая особое внимание на юных пешеходов.
15.01.2019 Администрация г. Соликамск