Росреестр: как пользоваться публичными землями без договора и сервитута

У граждан и юридических лиц имеется возможность осуществлять использование земельного участка не только на праве аренды, либо путем установления сервитута, но и на основании разрешения на использование земельного участка, которое выдается органом местного самоуправления, уполномоченным на распоряжение соответствующими земельными участками или землями. В земельном законодательстве Российской Федерации существует институт,   предусматривающий использование земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитута. Ему посвящена глава V.6 Земельного кодекса Российской Федерации. Закон предусматривает две группы случаев, в которых допускается такое использование: 1. Проведение инженерных изысканий, ремонт линейного объекта, осуществление геологического изучения недр и некоторые другие, предусмотренные подпунктами 1 - 5 пункта 1 ст. 39.33 Земельного кодекса РФ. Данные случаи не предполагают строительства и реконструкции объектов недвижимости; использование земель или земельных участков осуществляется на основании разрешения, выдаваемого органом власти, уполномоченным на распоряжение публичными землями. 2. Размещение трех видов объектов: - нестационарных торговых объектов; - рекламных конструкций; - объектов, предусмотренных Постановлением Правительства РФ от 3 декабря 2014 г. N 1300. К ним относятся, в частности, подземные линейные сооружения, а также их наземные части и сооружения, технологически необходимые для их использования, для размещения которых не требуется разрешения на строительство, линии электропередач, нефтепроводы, газопроводы и иные трубопроводы, линии и сооружения связи,  подъездные дороги и проезды,  пожарные водоемы и др. Отметим, что большинство объектов, предусмотренных Постановлением Правительства РФ от 3 декабря 2014 г. N 1300, могут размещаться без предоставления и сервитута только тогда, когда им не требуется разрешение на строительство. Напомним, что часть 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ содержит весьма ограниченный перечень случаев, в которых не требуется разрешение на строительство, однако позволяет субъектам федерации дополнять такой перечень. Все отмеченные выше группы объектов подчиняются разным правовым режимам, однако их объединяет отсутствие необходимости арендовать земельные участки или заключать соглашения о сервитуте. Таким образом, в настоящее время у граждан и юридических лиц имеется возможность осуществлять использование земельного участка не только на праве аренды, либо путем установления сервитута, но и на основании разрешения на использование земельного участка, которое выдается органом местного самоуправления, уполномоченным на распоряжение соответствующими земельными участками или землями. Важно отметить, что речь идет исключительно о землях, находящихся в государственной или муниципальной собственности. На землях, находящихся в частной собственности строительство сооружений осуществляется по договору с собственником (договор аренды либо договор об установлении сервитута).

  Пресс-служба Управления Федеральной службы  государственной регистрации,  кадастра и картографии (Росреестр) по Пермскому краю

Последние новости Пермского края по теме:
Росреестр: как пользоваться публичными землями без договора и сервитута

Росреестр: как пользоваться публичными землями без договора и сервитута - Добрянка
У граждан и юридических лиц имеется возможность осуществлять использование земельного участка не только на праве аренды, либо путем установления сервитута, но и на основании разрешения на использование земельного участка,
09:27 26.10.2018 Администрация Добрянского района
- Краснокамск
Росреестр: как пользоваться публичными землями без договора и сервитута   У граждан и юридических лиц имеется возможность осуществлять использование земельного участка не только на праве аренды,
15:25 25.10.2018 Администрация г.Краснокамск
 
По теме
"Росреестр информирует: как изменится жизнь дачников с 1 января 2019 года?" - Администрация г.Чернушка 1 января 2019 года на смену Закону № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» приходит новый Закон № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных н
02.11.2018
 
Лысьвенским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю подведены итоги деятельности по осуществлению государственного земельного надзора за октябрь 2018 года.
02.11.2018
Государственный инспектор провёл документарную проверку в отношении собственника земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения - Россельхознадзор 23.10.2018 при проведении внеплановой документарной проверки в отношении физического лица, в ходе изучения материалов рейдового осмотра,
02.11.2018
Извещение об утверждении результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости (за исключением земельных участков) на территории Пермского края  Министерство по управлению имуществом и земельным отношени
01.11.2018
В Соликамске пожарно-спасательные подразделения ликвидировали пожар в жилом восьмиквартирном доме барачного типа - МЧС России по Пермскому краю Сегодня утром в Соликамске по улице Большевистская пожарно-спасательные подразделения ликвидировали пожар в 8-миквартирном доме.
18.11.2018 МЧС России по Пермскому краю
Почти год в Добрянском районе родственники и полиция вели поиски бесследно исчезнувшего 42-летнего местного жителя.
18.11.2018 ГУ МВД Пермского края
Премьера в театре «У Моста» - VisitPerm.Ru В театре «У Моста» поставили оперетту «Женихи». 15, 16, 17 и 18 ноября на сцене театра «У Моста» состоялась премьера оперетты «Женихи» И. Дунаевского.
18.11.2018 VisitPerm.Ru
С 6 по 8 ноября в г. Москве прошел I Всероссийский съезд директоров клубных учреждений, в котором приняли участие 78 субъектов страны, в том числе 19 республик, 7 краев, 45 областей,
16.11.2018 Газета Новый день
Предметом обсуждения на первой в этом сезоне «Музейной встрече» стала Гражданская война.
16.11.2018 Газета Новый день
Губернатор Пермского края Максим Решетников поздравил ФК «Звезда-2005» с успешным окончанием сезона - Администрация губернатора Сегодня, 17 ноября, губернатор Пермского края Максим Решетников встретился с коллективом женского футбольного клуба «Звезда-2005» и поздравил его с успешным окончанием сезона, победой в Кубке России.
17.11.2018 Администрация губернатора
В минувшее воскресенье в микрорайоне Пролетарский состоялась военно-спортивная командная игра «Зарница».
16.11.2018 Газета Новый день
В Чернушке состоялись традиционные соревнования по дзюдо, посвящённые памяти погибших при выполнении служебного долга сотрудников органов внутренних дел Динара Хузина и Александра Владимирова.
13.11.2018 Маяк Приуралья
Будьте бдительны: в Кунгуре - снег мокрый и сильный - Газета Новости Кунгурского края По данным Пермского гидрометцентра, 18 ноября ожидается облачная погода с прояснениями, небольшой и умеренный, местами сильный снег, мокрый снег, на дорогах гололедица.
17.11.2018 Газета Новости Кунгурского края
В Соликамске пожарно-спасательные подразделения ликвидировали пожар в жилом восьмиквартирном доме барачного типа - МЧС России по Пермскому краю Сегодня утром в Соликамске по улице Большевистская пожарно-спасательные подразделения ликвидировали пожар в 8-миквартирном доме.
18.11.2018 МЧС России по Пермскому краю
Сегодня утром в Соликамске по улице Большевистская пожарно-спасательные подразделения ликвидировали пожар в 8-миквартирном доме.
18.11.2018 МЧС России по Пермскому краю