Какие требуются документы, чтобы продать дом с земельным участком?

В Управление Росреестра по Пермскому краю обращаются жители нашего края с различными вопросами, среди которых наиболее часто задаваемые - земельные вопросы. Вот один из них. Какие  необходимо предоставить документы для совершения сделки купли-продажи полученных в наследство дома с земельным участком с видом разрешенного использования «Ведение личного подсобного хозяйства»? Государственная регистрация прав проводится на основании соответствующих заявлений. К заявлению о государственной регистрации должны быть приложены документы, необходимые для ее проведения, а именно: - 3 экземпляра договора купли-продажи, заключенного и подписанного продавцом и покупателем; - документы, подтверждающие права собственности продавца на отчуждаемые объекты недвижимости. Важно. Покупателю необходимо оплатить государственную пошлину за проведение государственной регистрации права собственности на приобретаемые им объекты недвижимости.  Основание: ст. 17 Закона № 218-ФЗ. За государственную регистрацию прав взимается государственная пошлина в соответствии со ст. 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации, размер которой составляет для физических лиц 2000 рублей за жилой дом и 350 рублей – за земельный участок.          К сведению. Если на объекты недвижимости, полученные продавцом в наследство, права не зарегистрированы, ему также необходимо обратиться в регистрирующий орган с заявлением о государственной регистрации права собственности, приложив к нему свидетельство о праве собственности по наследству, выданное нотариусом при вступлении в наследство.  Кроме того, нужно произвести оплату государственной пошлины за регистрационные действия в вышеуказанном размере. На заметку. Договор купли-продажи является основанием для государственной регистрации прав. Представленный в качестве правоустанавливающего документа он должен соответствовать требованиям Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) и отражать информацию, необходимую для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). В договоре продажи недвижимости должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору, в том числе данные, определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества. Договор продажи недвижимости должен предусматривать цену этого имущества, которая состоит из цены за здание и за земельный участок. При отсутствии данных о недвижимом имуществе, подлежащем передаче, и условия о цене недвижимости договор о продаже считается незаключенным (ст.554, 555 ГК РФ). Покупателю недвижимости нужно обратить внимание, что в договоре в обязательном порядке должен быть указан перечень лиц, сохраняющих в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем (п.1 ст.558 ГК РФ). Эта информация поможет покупателю еще раз обдумать свое решение о приобретении данной недвижимости.

  Пресс-служба Управления Федеральной службы  государственной регистрации,  кадастра и картографии (Росреестр) по Пермскому краю
Данный материал опубликован на сайте BezFormata 11 января 2019 года,
ниже указана дата, когда материал был опубликован на сайте первоисточника!

Последние новости Пермского края по теме:
Какие требуются документы, чтобы продать дом с земельным участком?

- Краснокамск
Какие требуются документы, чтобы продать дом с земельным участком?  В Управление Росреестра по Пермскому краю обращаются жители нашего края с различными вопросами, среди которых наиболее часто задаваемые - земельные вопросы.
16:21 11.10.2018 Администрация г.Краснокамск
Какие требуются документы, чтобы продать дом с земельным участком? - Добрянка
В Управление Росреестра по Пермскому краю обращаются жители нашего края с различными вопросами, среди которых наиболее часто задаваемые - земельные вопросы.
09:53 11.10.2018 Администрация Добрянского района
 
По теме
Использование земли влияет на налоги и пошлины   В период уплаты земельного налога многие собственники с удивлением находят, что сумма их налога изменилась в ту или иную сторону.

17.10.2018
 
Все о жилищном строительстве в Единой информационной системе на наш.дом.рф   Перед заключением договора участия в долевом строительстве участнику такого строительства целесообразно ознакомиться с информацией,

16.10.2018
Фотография к материалу: В Кунгуре на улице Транспортная горела квартира - Газета Искра Вчера,15 февраля, в 12:35 на пульт оперативного дежурного Кунгурской городской службы спасения поступил звонок от диспетчера ЕДДС г. Кунгура, который сообщил о пожаре в одной из квартир по улице Транспортная.
Газета Искра
16.02.2020
В августе 2019 года двое жителей деревни Пустынники Кунгурского района совместно с несовершеннолетним лицом в ночное время угнали два автомобиля на территории района.
14.02.2020 Газета Новости Кунгурского края
Танцы играют важную роль в жизни Владимира и Натальи Фроловых. Даже имена нашим детям выбраны неслучайно:- Виктория - победа, Александр - защитник/партнёр - Газета Искра Танцы играют важную роль в жизни Владимира и Натальи Фроловых. Даже имена нашим детям выбраны неслучайно:- Виктория - победа, Александр - защитник/партнёр Любовь отточенными танцевальными движениями ведёт по жизни,
Газета Искра
16.02.2020
Во Дворце культуры «Мечта» новый руководитель. С 13 февраля к обязанностям директора учреждения культуры приступила Анастасия Тараненко.
14.02.2020 Газета Новости Кунгурского края
На площадке СК им.Сухарева состоялась встреча в рамках предварительного этапа Суперлиги ПАРИМАТЧ Чемпионата России между командами «Пермские медведи» - «Динамо» г.Челябинск.
Агентство по спорту и физкультуре
17.02.2020
Массовая Всероссийская гонка «Лыжня России - 2020» состоялась в Александровске 9 февраля.
14.02.2020 Газета Боевой путь
заимствовано Победителями «Лыжни России» в Очёрском городском округе стали: Роман Мишланов, Анастасия Лунёва, Александр Остапчук, Мария Сергеева, Тимофей Верещагин, Вероника Брызгалова, Никита Зубрилов, Эвелина Иванова,
14.02.2020 Очёрский край
6 января на крытом катке «Алекс – Арена» г. Александровск состоялось торжественное открытие отделения хоккея «Академии игровых видов спорта Пермского края».
13.02.2020 Газета Боевой путь
МЧС: по данным ЦГМС в период с 16 по 17 февраля 2020 года в Пермском крае ожидаются   гололедно-изморозевые отложения, на дорогах гололедица, порывы ветра до 18 м/с, днём местами метель.
Администрация города
16.02.2020