Какие требуются документы, чтобы продать дом с земельным участком?

В Управление Росреестра по Пермскому краю обращаются жители нашего края с различными вопросами, среди которых наиболее часто задаваемые - земельные вопросы. Вот один из них. Какие  необходимо предоставить документы для совершения сделки купли-продажи полученных в наследство дома с земельным участком с видом разрешенного использования «Ведение личного подсобного хозяйства»? Государственная регистрация прав проводится на основании соответствующих заявлений. К заявлению о государственной регистрации должны быть приложены документы, необходимые для ее проведения, а именно: - 3 экземпляра договора купли-продажи, заключенного и подписанного продавцом и покупателем; - документы, подтверждающие права собственности продавца на отчуждаемые объекты недвижимости. Важно. Покупателю необходимо оплатить государственную пошлину за проведение государственной регистрации права собственности на приобретаемые им объекты недвижимости.  Основание: ст. 17 Закона № 218-ФЗ. За государственную регистрацию прав взимается государственная пошлина в соответствии со ст. 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации, размер которой составляет для физических лиц 2000 рублей за жилой дом и 350 рублей – за земельный участок.          К сведению. Если на объекты недвижимости, полученные продавцом в наследство, права не зарегистрированы, ему также необходимо обратиться в регистрирующий орган с заявлением о государственной регистрации права собственности, приложив к нему свидетельство о праве собственности по наследству, выданное нотариусом при вступлении в наследство.  Кроме того, нужно произвести оплату государственной пошлины за регистрационные действия в вышеуказанном размере. На заметку. Договор купли-продажи является основанием для государственной регистрации прав. Представленный в качестве правоустанавливающего документа он должен соответствовать требованиям Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) и отражать информацию, необходимую для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). В договоре продажи недвижимости должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору, в том числе данные, определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества. Договор продажи недвижимости должен предусматривать цену этого имущества, которая состоит из цены за здание и за земельный участок. При отсутствии данных о недвижимом имуществе, подлежащем передаче, и условия о цене недвижимости договор о продаже считается незаключенным (ст.554, 555 ГК РФ). Покупателю недвижимости нужно обратить внимание, что в договоре в обязательном порядке должен быть указан перечень лиц, сохраняющих в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем (п.1 ст.558 ГК РФ). Эта информация поможет покупателю еще раз обдумать свое решение о приобретении данной недвижимости.

  Пресс-служба Управления Федеральной службы  государственной регистрации,  кадастра и картографии (Росреестр) по Пермскому краю
Данный материал опубликован на сайте BezFormata 11 января 2019 года,
ниже указана дата, когда материал был опубликован на сайте первоисточника!

Последние новости Пермского края по теме:
Какие требуются документы, чтобы продать дом с земельным участком?

- Краснокамск
Какие требуются документы, чтобы продать дом с земельным участком?  В Управление Росреестра по Пермскому краю обращаются жители нашего края с различными вопросами, среди которых наиболее часто задаваемые - земельные вопросы.
16:21 11.10.2018 Администрация г.Краснокамск
Какие требуются документы, чтобы продать дом с земельным участком? - Добрянка
В Управление Росреестра по Пермскому краю обращаются жители нашего края с различными вопросами, среди которых наиболее часто задаваемые - земельные вопросы.
09:53 11.10.2018 Администрация Добрянского района
 
По теме
Использование земли влияет на налоги и пошлины   В период уплаты земельного налога многие собственники с удивлением находят, что сумма их налога изменилась в ту или иную сторону.

17.10.2018
 
Все о жилищном строительстве в Единой информационной системе на наш.дом.рф   Перед заключением договора участия в долевом строительстве участнику такого строительства целесообразно ознакомиться с информацией,

16.10.2018
Ребёнок-пассажир - Нытвенский район     В текущем году на территории Нытвенского городского округа произошло 2 дорожно-транспортных происшествий с участием детей - пассажиров в возрасте до 16 лет.
Нытвенский район
07.04.2020
Небрежность стала причиной трагедии. В конце июля 17-летний пашийский парень небрежно толкнул руками в грудь 32-летнего мужчину.
05.04.2020 Газета Новости
3 (1).png - Законодательное Собрание Перечень причин, по которым можно покидать место самоизоляции: Перечень категорий организаций, которые могут работать:    Указ Губернатора (ред.
Законодательное Собрание
07.04.2020
В разгар пандемии коронавируса советник губернатора по вопросам здравоохранения Пермского края Дмитрий Жебелев назвал точное количество аппаратов ИВЛ в регионе, но признался, что 143 из них уже выработали свой ресурс.
06.04.2020 Газета Звезда
Ушла из жизни Рея Васильевна Котова - Министерство культуры И снова тяжелая утрата… Вчера не стало Заслуженного работника культуры РФ Реи Васильевны Котовой (20.12.1928-05.04.2020) – человека колоссальной внутренней силы и духа, волевого,
Министерство культуры
06.04.2020
29 марта в Пашие прошел день памяти. Поселок вспоминал своих земляков, погибших в Чечне при исполнении служебного долга.
Газета Новости
06.04.2020
В марте 34 представителя городских секций для людей старшего поколения отдохнули и поправили свое здоровье в спортивном комплексе «Иванов лог» г. Кизел.
03.04.2020 Газета Боевой путь
3 апреля 2020 года в 20:00 по московскому времени в видеосервисе Wink начнется уникальное онлайн-событие — живой концерт легендарной рок-группы «Ария».
02.04.2020 Газета Новости Кунгурского края
Тотальная обработка от грызунов пройдет во всех жилых и нежилых домах, учреждениях образования, культуры, здравоохранения, рынках, магазинах, парках, скверах, городских лесах, рядом с теплотрассами и тепловыми пунктами.
07.04.2020 InfoMir59.Ru
    В текущем году на территории Нытвенского городского округа произошло 2 дорожно-транспортных происшествий с участием детей - пассажиров в возрасте до 16 лет.
07.04.2020 Нытвенский район