Госземнадзор Росреестра советует использовать земли в законном режиме

      По поступившим на «горячую» линию сообщениям о самовольном занятии или использовании, не в соответствии с видом разрешенного использования, земельных участков в ряде населенных пунктов Пермского края Управлением организовано проведение административного обследования объектов земельных отношений с целью выявления признаков нарушений земельного законодательства.
    Самыми распространенными были вопросы о том, что делать при обнаружении фактов самовольного занятия земельных участков либо использовании объекта недвижимости не по назначению.
      Чтобы обращаться куда-либо за защитой своих прав – надо эти права зарегистрировать в соответствие с законом. То есть сведения о ваших правах и точных границах земельного участка должны быть внесены в Единый государственный реестр недвижимости, что подтверждается ранее выданным Свидетельством о государственной регистрации права собственности или выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (в настоящее время). Сегодня это можно сделать в любом удобном для вас офисе многофункционального центра «Мои документы» или обратиться с заявлением о регистрации в орган местного самоуправления, гда расположен земельный участок, и муниципалитет направит документы в Росреестр. И там, и в Росреестре подскажут какие документы нужны, окажут содействие в поиске недостающих документов в своих архивах. Легализация прав на землю, установление точных границ на местности и внесение сведений о них в государственный реестр позволяет обращаться за защитой своих прав, избавляет от земельных споров.
      Проблема самовольного занятия земельных участков характерна для всех территорий края. При этом многие лица, которые неправомерно заняли чужие территории, считают свои действия вполне законными, хотя законодательство предусматривает определенные меры ответственности за эти действия. Типичные примеры таких нарушений: строительство объектов недвижимости вспомогательного назначения, например, бани, гаража, сарая, за границами земельного участка. Владельцам участков следует помнить о том, что если земельный участок не принадлежит физическому или юридическому лицу, он принадлежит либо государству, либо органу местного самоуправления. Поэтому в любом случае, выходя за пределы своего участка, можно нарушить частные или публичные интересы. Ответственность за самовольное занятие предусмотрена в виде штрафа в размере от 5000 рублей для физических лиц, для юрлиц и должностных лиц размер штрафа превышает в несколько раз.
Если землепользователь столкнулся с фактом захвата своего участка, но не знает кто это сделал, то лучше всего обратиться в полицию. У неё есть возможность проведения розыскных мероприятий по установлению нарушителя и полномочия на составление протоколов об административном правонарушении, кторые затем направляются в Управление.
Сотрудники Росреестра также направляют соответствующие материалы в органы полиции для оказания содействия в случае невозможности установления пользователя земельного участка, на котором выявлены нарушения, для проведения в отношении него контрольно-надзорных мероприятий, его местонахождения, либо его уклонения от получения извещений о проведении проверки, неявки на проверку.
Взаимодействие с органами полиции осуществляется также и для формирования необходимой доказательственной базы совершения нарушений земельного законодательства.
Если личность нарушителя установлена, то обратиться с заявлением о захвате земельного участка можно в органы местного самоуправления или Управление Росреестра по Пермскому краю.
          Еще одним распространенным видом нарушения земельного законодательства является нецелевое использование земельных участков. Многие правообладатели ошибочно считают, что, оформив свои права на земельный участок, могут распоряжаться и использовать его по своему усмотрению. На самом деле это не так. За нецелевое использование владельца участка могут привлечь к административной ответственности. Так, нецелевое использование земли выражается в осуществлении на конкретном земельном участке деятельности, не предусмотренной законодательством для данной категории земель или вида его разрешенного использования. Например, на участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, строят объекты коммерческой недвижимости: магазины, автосервисы, автомойки и т.д.
        За нецелевое использование земельного участка действующим законодательством предусмотрено административное наказание в виде наложения штрафа. При выявлении правонарушения помимо привлечения к административной ответственности в виде штрафа правообладателям также выдается предписание об устранении выявленных нарушений с указанием сроков их устранения.
        Управление Росреестра рекомендует в целях предупреждения негативных последствий при решении использовать земельный участок не по целевому назначению заблаговременно позаботиться об изменении вида разрешенного использования такого участка либо его категории.

Данный материал опубликован на сайте BezFormata 11 января 2019 года,
ниже указана дата, когда материал был опубликован на сайте первоисточника!

Последние новости Пермского края по теме:
Госземнадзор Росреестра советует использовать земли в законном режиме

     По поступившим на «горячую» линию сообщениям о самовольном занятии или использовании, не в соответствии с видом разрешенного использования,
10:01 28.06.2018 Администрация Добрянского района - Добрянка
Госземнадзор Росреестра советует использовать земли в законном режиме В Управлении Росреестра по Пермскому краю провели единую «горячую» телефонную линию по вопросам,
13:31 27.06.2018 Администрация г.Краснокамск - Краснокамск
 
По теме
     При этом у льготников, имеющих в собственности или землепользовании несколько участков, существует право самостоятельно выбрать один, налог на который будет вычтен.

29.06.2018
 
 
Узнать кадастровую стоимость своих участков и выбрать безналоговые сотки можно в МФЦ                        С 2018 года льготные категории граждан, в том числе все пенсионеры,

28.06.2018
С документами для учёта и регистрации прикамской  недвижимости — на сайт Росреестра или в МФЦ            Сегодня все заявления на осуществление учётно-регистрационных действий в отношении объектов,

27.06.2018
Глава региона Дмитрий Махонин: 100 дней - Новая жизнь Понимать проблемы Прикамья и принимать их близко к сердцу. Быть сво­им – как все прикамцы: трудолюбивым, ответственным, принципиальным и неравнодушным.
Новая жизнь
28.05.2020
В Прикамье водители скорых пожаловались на отсутствие медицинских масок - Новости Перми PermNews.Ru Фото: Новости Перми Автор: Родион Бедный Несмотря на опасность заражения, водители машин скорой помощи в Березниках продолжали работать без средств индивидуальной защиты.
Новости Перми PermNews.Ru
28.05.2020
Понимать проблемы Прикамья и принимать их близко к сердцу. Быть своим – как все прикамцы: трудолюбивым, ответственным, принципиальным и неравнодушным.
27.05.2020 Газета Рассвет
Понимать проблемы Прикамья и принимать их близко к сердцу. Быть своим – как все прикамцы: трудолюбивым, ответственным, принципиальным и неравнодушным.
25.05.2020 Газета Новости
Понимать проблемы Прикамья и принимать их близко к сердцу. Быть своим - как все прикамцы: трудолюбивым, ответственным, принципиальным и неравнодушным.
25.05.2020 Газета Искра
28 мая - День пограничника - Газета Новости Кунгурского края Служба на границе не проходит бесследно Пограничные войска в России входят в состав Федеральной службы безопасности.
Газета Новости Кунгурского края
28.05.2020
Стартовал Всероссийский конкурс «Марафон талантов» - Администрация г. Соликамск РОО «Объединение многодетных семей города Москвы» совместно с Фондом поддержки детей, находящихся в трудной жизненной ситуации, запустили по всем регионам России Всероссийский конкурс «Марафон талантов»,
Администрация г. Соликамск
28.05.2020
Успех в жизни начинается с маленьких побед Литература – это кладезь знаний и эмоций.
27.05.2020 Газета Новости
НАШ отец Амиров Таваф Лотфуллович родился 24 февраля 1924 года в деревне Березники первенцем в семье Лотфуллы Хузануртдиновича и Хатимы Гилемшаовны.
26.05.2020 Газета Рассвет
28 мая - День пограничника - Газета Новости Кунгурского края Служба на границе не проходит бесследно Пограничные войска в России входят в состав Федеральной службы безопасности.
Газета Новости Кунгурского края
28.05.2020
Фото: Новости Перми Автор: Родион Бедный Несмотря на опасность заражения, водители машин скорой помощи в Березниках продолжали работать без средств индивидуальной защиты.
28.05.2020 Новости Перми PermNews.Ru