Кадастровый учет: ликбез от Росреестра

Постановка недвижимости на государственный кадастровый учёт — важный этап, без которого невозможно осуществить дальнейшие операции с земельным участком, домом или прочими, в том числе незавершёнными, постройками. Законодательством предусмотрены определённые требования, невыполнение которых может повлечь за собой отказ регистрирующего органа. Краевое Управление Росреестра приводит несколько распространенных ситуаций, на которые следует обратить внимание. Вопрос: Вправе ли Росреестр отказать в постановке на кадастровый учет образуемого земельного участка на том основании, что площадь такого участка меньше предельной (минимальной) площади, которая предусмотрена градостроительным регламентом для территориальной зоны, в которой он образуется? Ответ: Соответствие размера образуемого земельного участка установленным действующим законодательством требованиям к предельным (минимальным или максимальным) размерам земельных участков является обязательным условием для процедуры формирования такого участка. Если это требование нарушено, то принимается решение о приостановлении кадастрового учета образуемого земельного участка по основаниям, предусмотренным п.28 ч.1 ст.26 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Вопрос: Земельный участок снят с кадастрового учета. Возможно ли его восстановление с сохранением кадастрового номера? Ответ: Действующее законодательство не содержит норм, позволяющих восстанавливать в государственном кадастре недвижимости сведения о снятых с кадастрового учета земельных участках. Исключение составляет случай, когда имеется соответствующее решение суда об обязании Росреестра восстановить сведения о таком участке. Вопрос: Какие документы должен подготовить кадастровый инженер при проведении кадастровых работ? Ответ: Кадастровые инженеры в результате выполнения кадастровых работ подготавливают следующие документы: межевой план - требуется для постановки на кадастровый учет земельного участка, для учета изменения границ участка; технический план - документ, который требуется для постановки на учет, для учета изменения здания, сооружения, помещения или объекта незавершенного строительства; акт обследования - документ, составляемый кадастровым инженером в результате осмотра местонахождения здания, сооружения, помещения, объекта незавершенного строительства, которым подтверждается прекращение существования такого объекта недвижимости.

Об Управлении Росреестра по Пермскому краю Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Пермскому краю является территориальным органом федерального органа исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, землеустройства, государственного мониторинга земель, а также функции по федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии, государственному земельному надзору, надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контролю деятельности саморегулируемых организаций арбитражных управляющих, организации работы Комиссии по оспариванию кадастровой стоимости объектов недвижимости. Осуществляет контроль за деятельностью подведомственного учреждения Росреестра - филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Пермскому краю по предоставлению государственных услуг Росреестра. Руководитель Управления Росреестра по Пермскому краю – Лариса Аржевитина.

  Пресс-служба Управления Федеральной службы  государственной регистрации,  кадастра и картографии (Росреестр) по Пермскому краю
Данный материал опубликован на сайте BezFormata 11 января 2019 года,
ниже указана дата, когда материал был опубликован на сайте первоисточника!

Последние новости Пермского края по теме:
Кадастровый учет: ликбез от Росреестра

- Пермь
15 ноября 2018 года в интерактивном зале Краевой библиотеки им. А.М. Горького состоялся экспертный семинар по вопросам в сфере недвижимости, регистрации прав и сделок, межеванию и кадастровому учету,
14:11 21.11.2018 Пермский муниципальный район
Кадастровый учет: ликбез от Росреестра - Добрянка
Постановка недвижимости на государственный кадастровый учёт — важный этап, без которого невозможно осуществить дальнейшие операции с земельным участком, домом или прочими, в том числе незавершёнными, постройками.
15:11 20.11.2018 Администрация Добрянского района
 
По теме
С 2019 года в Перми планируется трёхкратное (с 0,1% до 0,3%) повышение ставки земельного налога для тех, кто использует под индивидуальное жилищное строительство участки, расположенные в городе.

29.11.2018
Налоговая ставка и кадастровая стоимость — основа любого налога   С 2019 года в Перми планируется трёхкратное (с 0,1% до 0,3%) повышение ставки земельного налога для тех,

29.11.2018
 
Налоговая ставка и кадастровая стоимость —  основа любого налога С 2019 года в Перми планируется трёхкратное (с 0,1% до 0,3%) повышение ставки земельного налога для тех,

29.11.2018
Налоговая ставка и кадастровая стоимость —  основа любого налога - Администрация Чайковского С 2019 года в Перми планируется трёхкратное (с 0,1% до 0,3%) повышение ставки земельного налога для тех, кто использует под индивидуальное жилищное строительство участки, расположенные в городе.

29.11.2018
С 2019 года в Перми планируется трёхкратное (с 0,1% до 0,3%) повышение ставки земельного налога для тех, кто использует под индивидуальное жилищное строительство участки, расположенные в городе.

29.11.2018
Очередной опасный для постояльцев отель закрыт до устранения нарушений - Служба судебных приставов Судебные приставы межрайонного отдела по исполнению особых исполнительных производств  УФССП России по Пермскому краю закрыли еще один отель, в котором выявлены нарушения требований пожарной безопасности.
Служба судебных приставов
25.02.2020
Сегодня утром, 23 февраля, произошло ДТП на улице Ленина. Автомобиль, не доехав до перекрестка Ленина - Уральская, по предварительной информации из- за скользкой дороги, выехал на обочину, «перелетел» водосточную канаву,
23.02.2020 Газета Искра
Вечный огонь Победы - Очёрский край Автор: Крестина Безгодова Один из номеров программы артистов деревни Нижняя Талица — победителя окружного этапа конкурса В Год памяти и славы в России, посвящённый 75-летию Победы в Великой Отечественной войне,
Очёрский край
25.02.2020
Стали известны победители II краевого конкурса чтецов «Стихи, опаленные войной» в номинации «Лучшее прочтение произведения,
25.02.2020 Газета Новости Кунгурского края
На пленарном заседании Пермской городской Думы обсудили ход реализации транспортной реформы - Пермская городская Дума На протяжении года депутаты Пермской городской Думы участвовали в обсуждении транспортной реформы, встречались с жителями в округах, собирали предложения и замечания.
Пермская городская Дума
25.02.2020
Именно так могут сказать некоторые молодые спортсмены Александровска, которые в столь юном возрасте уже добились высоких результатов и продолжают стремиться к новым вершинам.
22.02.2020 Газета Боевой путь
В Пермском крае продолжается стабилизация заболеваемости острыми респираторными вирусными инфекциями  (ОРВИ) и гриппом За неделю с  17 по 23 февраля 2020 г.
Роспотребнадзор
25.02.2020
Прокуратура Мотовилихинского района г. Перми завершила проверку по факту возникновения аварийной ситуации, произошедшей на теплоносителе в доме № 113 по ул.
25.02.2020 Прокуратура
Прокуратура Пермского края в ходе проверки деятельности Инспекции государственного технического надзора Пермского края при предоставлении государственных услуг выявила нарушения.
25.02.2020 Прокуратура