Росреестр разъясняет: отчуждение ипотечной недвижимости возможно только с согласия залогодержателя

Управление Росреестра по Пермскому краю обращает внимание, что при отчуждении имущества, являющегося предметом ипотеки, отсутствие письменного согласия залогодержателя на отчуждение объекта недвижимого имущества и отсутствие в договоре купли-продажи сведений об имеющихся ограничениях в отношении объекта недвижимого имущества является основанием для приостановления государственной регистрации. Федеральным законом №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о регистрации) предусмотрена возможность регистрации оспоримой сделки с одновременным внесением соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости. В случае, если согласие на совершение сделки на регистрацию не представлено, в Едином государственном реестре недвижимости об этом вносится соответствующая запись. Но Законом о регистрации установлено требование об обязательном представлении письменного согласия залогодержателя на отчуждение объекта недвижимого имущества для осуществления государственной регистрации перехода права собственности. При государственной регистрации перехода права собственности на такой объект недвижимости запись, содержащаяся в Едином государственном реестре недвижимости, о государственной регистрации ипотеки такого объекта недвижимости или такого права сохраняется. В тоже время, в договоре, являющемся основанием для регистрации прав, должны быть отражены сведения об имеющихся ограничениях прав сторон договора, в том числе об ипотеке. Важно: в случае перехода права собственности на объект недвижимого имущества, в отношении которого зарегистрирована ипотека, при обращении в офисы Многофункционального центра «Мои документы» или через портал Росреестра в орган регистрации прав необходимо представить письменное согласие залогодержателя на отчуждение объекта недвижимого имущества. При этом сведения об ипотеке и иных ограничениях в отношении объекта недвижимости должны быть отражены в тексте договора.

  Пресс-служба Управления Федеральной службы  государственной регистрации,  кадастра и картографии (Росреестр) по Пермскому краю
Данный материал опубликован на сайте BezFormata 11 января 2019 года,
ниже указана дата, когда материал был опубликован на сайте первоисточника!

Последние новости Пермского края по теме:
Росреестр разъясняет: отчуждение ипотечной недвижимости возможно только с согласия залогодержателя

Управление Росреестра по Пермскому краю обращает внимание, что при отчуждении имущества, являющегося предметом ипотеки,
09:22 01.08.2018 Пермский муниципальный район - Пермь
Росреестр разъясняет: отчуждение ипотечной недвижимости возможно только с согласия залогодержателя Управление Росреестра по Пермскому краю обращает внимание, что при отчуждении имущества, являющегося предметом ипотеки,
14:52 31.07.2018 Администрация г.Краснокамск - Краснокамск
Управление Росреестра по Пермскому краю обращает внимание, что при отчуждении имущества, являющегося предметом ипотеки,
11:54 31.07.2018 Администрация Добрянского района - Добрянка
 
По теме
Росреестр о последствиях нелегального владения земельными участками При проведении проверок соблюдения требований земельного законодательства в рамках государственного земельного надзора инспекторы краевого Управления Ро

20.08.2018
За семь месяцев 2018 года в Кадастровую палату по Пермскому поступило свыше 25 тысяч «электронных» запросов, поданных физическими и юридическими лицами на предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости.

20.08.2018
 
Это касается каждого владельца недвижимости! - Администрация Чайковского Если вы владеете земельным участком, жилым или садовым домом, квартирой, гаражом, торговым помещением и иным объектом недвижимости, но за государственной регистрацией прав никогда не обращались – эта информация для вас!

17.08.2018
За год более пяти тысяч уведомлений о необходимости легализовать свои права в установленном законодательством порядке направил краевой Росреестр потенциальным владельцам недвижимости в Пермском крае.

16.08.2018
За год более пяти тысяч уведомлений о необходимости легализовать свои права в установленном законодательством порядке направил краевой Росреестр потенциальным владельцам недвижимости в Пермском крае.

16.08.2018
30.05.2020 года произошел пожар в дачном массиве «Ремонтник». Предварительная причина пожара — нарушение правил пожарной безопасности при эксплуатации печей; 01.06.2020 года произошел пожар в дачном массиве «Газовик».
02.06.2020 Газета Новости
Мировым судьей судебного участка № 2 Кунгурского судебного района Пермского края с участием прокурора рассмотрено уголовное дело по обвинению в совершении преступления,
01.06.2020 Газета Новости Кунгурского края
Кунгурским городским судом Пермского края с участием прокурора рассмотрено уголовное дело по обвинению жителя г. Кунгура в совершении преступления, предусмотренного ч.1 ст.238 УК РФ – оказание услуг,
01.06.2020 Газета Новости Кунгурского края
Два медучреждения Прикамья начали проводить подтверждающие тесты на COVID-19 - Администрация губернатора Сегодня, 3 июня, Пермский краевой центр по профилактике и борьбе со СПИД и лаборатория краевой инфекционной больницы начали проводить подтверждающие анализы на наличие коронавирусной инфекции.
Администрация губернатора
03.06.2020
Представители ОНФ организовали праздник во всех отделениях Центра помо... - ОНФ в Пермском крае В честь Международного дня защиты детей активисты регионального отделения Общероссийского народного фронта провели в отделениях Центра помощи детям Перми праздничную программу «Мы вместе».
ОНФ в Пермском крае
03.06.2020
7 июня — День Святой Троицы. Традиционно предполагается посещение кладбищ.
01.06.2020 Газета Новости
Большое интервью главы Прикамья Понимать проблемы Прикамья и принимать их близко к сердцу.
31.05.2020 Газета Новости Кунгурского края
Фотография к материалу: Наш герой Владимир Терентьев - Газета Искра Владимир Иванович Терентьев Много лет назад в наш детский сад устроился на работу пенсионер, который не хотел сидеть дома.
Газета Искра
03.06.2020
АЛЬБОМ – ЭСТАФЕТА ПРОДОЛЖАЕТСЯ! - Кунгурский муниципальный район   Как сообщалось ранее 26 мая 2020 года в селе Кыласово, в здании музея, прошел первый этап Альбома – эстафеты Кунгурского муниципального района посвященный 75-летию Победы в Великой Отечественной войне 1941–1945 годов.
Кунгурский муниципальный район
03.06.2020
В рамках плана мероприятий Кунгурского муниципального района, посвященных 75-летию Победы в Великой Отечественной войне 1941–1945 годов, проходят мероприятия под названием «Альбом – эстафета».
03.06.2020 Газета Новости Кунгурского края
Когда закончится ремонт Сегодня трудно представить, что когда-то в Горнозаводске не было спортивной школы.
01.06.2020 Газета Новости
В наших силах спасти чьи-то жизни - Газета Новости Кунгурского края 14 июня весь мир отмечает день донора крови Жителей Прикамья приглашают принять участие в «Неделе донорства» и Всероссийской донорской акции #МыВместе,
Газета Новости Кунгурского края
03.06.2020
МЧС России информирует - Верещагинский район МЧС России информирует: по данным ЦГМС ночью 04 июня 2020 в Пермском крае ожидаются местами заморозки в воздухе и на поверхности почвы 0,-2.
Верещагинский район
03.06.2020
В период с 28 по 31 мая на территории региона прошли масштабные оперативно-профилактические мероприятия «Опасный водитель» и «Внимание, пешеход!».
03.06.2020 ГИБДД Пермского края