Осталось только погасить запись о регистрации ипотеки…

Ипотечное кредитование в России с каждым годом становится все популярнее. Россияне все чаще обращаются в банки за получением кредита для приобретения недвижимого имущества.   Ипотека позволяет практически каждому стать владельцем собственного жилья, без единовременного внесения полной стоимости недвижимости. В Пермском крае общее количество регистрационных записей об ипотеке за 11 месяцев 2018 составило 58 326 (за аналогичный период 2017 года - 52548). Общее количество зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве за этот же период 2018 года составило 10298 (за аналогичный период 2017 - 9800). В вопросе кредитования для граждан существуют два важных момента: как получить кредит и как его погасить. Банк принимает решение об одобрении заявки на ипотеку или ее отклонении на основании ряда требований, предъявляемых к заемщику. Среди основных могут быть такие, как наличие у заявителя российского гражданства и прописки, его платежеспособность, трудоустроенность, наличие поручителей по ипотеке и прочее. Допустим, что заемщик не только успешно получил в банке требуемую денежную сумму и приобрел желаемую недвижимость, но и, регулярно исполняя свои долгосрочные обязательства, выплатил кредит. Фактически все обязательства перед банком исполнены, осталось только   погасить запись о регистрации ипотеки. Управление Росреестра по Пермскому краю напоминает, что с 1 июля 2018 года изменились правила погашения в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН)   записи об ипотеке. В соответствии с новыми правилами основания погашения внесенной в ЕГРН записи об ипотеке зависят от того, выдавалась ли закладная для удостоверения прав залогодержателя или нет. Если закладная выдавалась, ипотека может быть погашена на основании:
- совместного заявления залогодателя и законного владельца закладной с одновременным представлением документарной закладной или выписки по счету депо при условии, что документарная закладная обездвижена или выдавалась электронная закладная;
- заявления законного владельца закладной с одновременным представлением документарной закладной или выписки по счету депо при условии, что документарная закладная обездвижена или выдавалась электронная закладная;
- заявления залогодателя с одновременным представлением документарной закладной, содержащей отметку владельца закладной об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме (ст. 25 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998 №102-ФЗ). Если закладная выдавалась, ее  представление для погашения записи об ипотеке обязательно. В том случае, если закладная не выдавалась, ипотека может быть погашена на основании совместного заявления залогодателя и залогодержателя или заявления залогодержателя. При невозможности представления указанных документов регистрационная запись об ипотеке может быть погашена по решению суда или арбитражного суда о прекращении ипотеки. Запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней с момента поступления в орган регистрации прав вышеуказанных документов.

  Пресс-служба Управления Федеральной службы  государственной регистрации,  кадастра и картографии (Росреестр) по Пермскому краю

Последние новости Пермского края по теме:
Осталось только погасить запись о регистрации ипотеки…

- Соликамск
Управление Росреестра по Пермскому краю напоминает, что с 1 июля 2018 года изменились правила погашения записи об ипотеке в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) .
17:31 15.01.2019 Администрация г. Соликамск
Осталось только погасить запись о регистрации ипотеки… - Добрянка
Ипотечное кредитование в России с каждым годом становится все популярнее.
15:21 15.01.2019 Администрация Добрянского района
- Пермь
Ипотечное кредитование в России с каждым годом становится все популярнее.
14:52 15.01.2019 Пермский муниципальный район
 
По теме
Заявления в Росреестр на совершение учетно-регистрационных действий с недвижимостью можно подать при личном обращении в офисы Многофункционального центра «Мои документы»,

06.02.2019
 
Во исполнение постановления администрации Добрянского городского округа от 25 февраля 2020 года № 287 «Об утверждении Порядка предоставления субсидий крестьянским (фермерским) хозяйствам в целях возмещения части затрат,

26.02.2020
Драматург и режиссёр Иван Вырыпаев приедет в Пермь на премьеру спектакля «Волнение» - Администрация губернатора По приглашению Николая Гостюхина, режиссера спектакля «Волнение», в Пермь на премьеру приедет автор пьесы Иван Вырыпаев, один из самых известных современных драматургов, пишущих на русском языке, режиссер театра и кино,
Администрация губернатора
27.02.2020
Автор: Крестина Безгодова Один из номеров программы артистов деревни Нижняя Талица — победителя окружного этапа конкурса В Год памяти и славы в России, посвящённый 75-летию Победы в Великой Отечественной войне,
25.02.2020 Очёрский край
Фото из архива "Искры" Гостей и жителей города Кунгура на Соборной площади ждёт театрализованное представление с играми, конкурсами и интерактивами на любой вкус, а так же игровые площадки для взрослых и детей.
26.02.2020 Газета Искра
ЕВРОБАСКЕТ - 2021 - ПГСХА 23 февраля в рамках 2-го тура квалификации Евробаскет-2021 прошел матч между сборной России и сборной Северной Македонии.
ПГСХА
27.02.2020
Самый баскетбольный "Барс" Прикамья - Газета Новости Кунгурского края Команды Кунгурского района достойно выступили на Чемпионате «Школьной баскетбольной лиги «КЭС-БАСКЕТ» С 24 по 25 февраля 2020 года в г. Перми прошел региональный этап Чемпионата «Школьной баскетбольной лиги «КЭС-БАСКЕТ».
Газета Новости Кунгурского края
27.02.2020
С начала марта автобусы большей вместимостью вновь будут курсировать от Перми I. Об этом сообщил мэр Перми Дмитрий Самойлов в ходе «прямой линии» в городском call-центре.
26.02.2020 Business Class
Самый баскетбольный "Барс" Прикамья - Газета Новости Кунгурского края Команды Кунгурского района достойно выступили на Чемпионате «Школьной баскетбольной лиги «КЭС-БАСКЕТ» С 24 по 25 февраля 2020 года в г. Перми прошел региональный этап Чемпионата «Школьной баскетбольной лиги «КЭС-БАСКЕТ».
Газета Новости Кунгурского края
27.02.2020
У первого лица региона появился советник - Газета Новости Кунгурского края Учредитель благотворительного фонда «Дедморозим» Дмитрий Жебелев принял приглашение врио губернатора Пермского края Дмитрия Махонина стать внештатным советником.
Газета Новости Кунгурского края
27.02.2020
В Пермское УФАС России поступили жалобы от двух специализированных организаций (ООО «ПеГаз» и ООО «Топлифт») на действия  АО «Газпром газораспределение Пермь»,
27.02.2020 УФАС по Пермскому краю