Законодателем ужесточены условия признания права на самовольную постройку

Вступившим с 01.09.2015 федеральным законом  установлено, что самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, при наличии одного из следующих условий: указанные объекты возведены на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведены без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил. По общему правилу лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Тем не менее, зачастую застройщик сначала занимался возведением объекта недвижимости, а потом озадачивался его легализацией. Если необходимые документы отсутствовали, то он обращался в суд. Как отмечает и.о.руководителя Управления Росреестра по Пермскому краю Лариса Пьянкова, если ранее для признания судом права собственности на указанную постройку законодатель не устанавливал требований, при которых оно могло быть признано, то теперь для признания в судебном порядке права собственности необходимо одновременное соблюдение трех условий: в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, должно иметь права, допускающие строительство на нем данного объекта; на день обращения в суд постройка должна соответствовать параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; сохранение постройки не должно нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц и создавать угрозу жизни и здоровью граждан. В иных случаях самовольная постройка будет подлежать сносу. Расширены полномочия органов местного самоуправления. Сейчас закон прямо предусматривает в случае установления случая незаконной постройки на земельном участке особой категории, не предоставленной под строительство, просто принять решение о сносе постройки с установлением конкретного срока. Лицо вправе защищаться в суде, но не в случае, когда постройка осуществлена в зоне особого назначения, или на территории общего пользования, или полоса отвода инженерных сетей. Указанные нормы направлены на обеспечение соблюдения застройщиками объектов недвижимости норм градостроительного законодательства.    Пресс-служба Управления Федеральной службы  государственной регистрации,  кадастра и картографии (Росреестр) по Пермскому краю
Данный материал опубликован на сайте BezFormata 11 января 2019 года,
ниже указана дата, когда материал был опубликован на сайте первоисточника!
 
По теме
В выпуске: - Впервые в Рунете появился спецпроект с непосредственным участием президента России; - Поддержать культуру на селе: в стране успешно реализуется федеральный партийныйпроект;

26.02.2020
 
  В 2017 году в Российской Федерации состоялась первая в мире Всероссийская премия за вклад в развитие современных уличных культур «КАРДО».

26.02.2020
КРай-ТВ: передача от 26 февраля 2020 года - Кунгур-край.ru КРай-ТВ: передача от 26 февраля 2020 года. В выпуске: НОВОСТИ Кунгурского РАЙОНА - Впервые в Рунете появился спецпроект с непосредственным участием президента России; - Поддержать культуру на селе:
Кунгур-край.ru
26.02.2020
19 февраля вручены первые юбилейные медали «75 лет Победы в Великой Отечественной войне 1941-1945 годов» ветеранам Пермского края.
26.02.2020 Газета Рассвет
19 февраля глава Пермского края Дмитрий Махонин и начальник ГУ МВД России по Пермскому краю Михаил Давыдов провели рабочую встречу.
26.02.2020 Газета Рассвет
В выпуске: - Впервые в Рунете появился спецпроект с непосредственным участием президента России; - Поддержать культуру на селе: в стране успешно реализуется федеральный партийныйпроект;
26.02.2020 Газета Новости Кунгурского края
Вечный огонь Победы - Очёрский край Автор: Крестина Безгодова Один из номеров программы артистов деревни Нижняя Талица — победителя окружного этапа конкурса В Год памяти и славы в России, посвящённый 75-летию Победы в Великой Отечественной войне,
Очёрский край
25.02.2020
14 проектов стали победителями краевого конкурса, направленного на развитие театрального искусства, в 2020 году - Министерство культуры 10 февраля состоялось заседание комиссии по выбору победителей конкурса, направленного на развитие театрального искусства, в 2020 году.
Министерство культуры
26.02.2020
Фото из архива "Искры" Гостей и жителей города Кунгура на Соборной площади ждёт театрализованное представление с играми, конкурсами и интерактивами на любой вкус, а так же игровые площадки для взрослых и детей.
26.02.2020 Газета Искра
Много отличных фото от Павла Семянникова, Ксении Старцевой и Дмитрия Смирнова с баскетбольного матча Россия-Северная Македония.
Агентство по спорту и физкультуре
27.02.2020
С начала марта автобусы большей вместимостью вновь будут курсировать от Перми I. Об этом сообщил мэр Перми Дмитрий Самойлов в ходе «прямой линии» в городском call-центре.
26.02.2020 Business Class
Жители Прикамья могут заявиться на конкурс будущих политиков и законотворцев «Лидеры России. Политика» - Администрация губернатора Новый проект платформы “Россия - страна возможности” во вторник презентовал Первый заместитель Руководителя Администрации президента России Сергей Кириенко.
Администрация губернатора
26.02.2020
Пермское УФАС России провело очередной мониторинг цен на медицинские маски в Пермском крае в период с 18 по 25 февраля 2020 года.
26.02.2020 УФАС по Пермскому краю