Судом рассмотрено гражданское дело по иску о признании права собственности на земельный участок и домовладение в силу приобретательной давности.

В ходе рассмотрения гражданского дела установлено, что истица обратилась в суд с иском к ответчице о признании права собственности на земельный участок и домовладение в силу приобретательной давности, мотивируя исковые требования тем, что в июле 2001 года ответчик, ссылаясь на семейные трудности, предложила ей за 10000 рублей купить земельный участок площадью 568 кв.м. с садовым домом, площадью 21,2 кв.м., пристроем, площадью 11,9 кв.м., уборной, площадью 1,8 кв.м., расположенный в с/т «Химик» Добрянского района. Истица передала ответчице 10000 рублей в счет оплаты за земельный участок и домовладение, ответчица в свою очередь передала истцу членскую книжку, ключи от садового дома, государственный акт на право собственности на землю. С июля 2001 года по настоящее время истица добросовестно, открыто и непрерывно владеет земельным участком и домом с надворными постройками, поддерживает дом и постройки в надлежащем состоянии, производит ремонт, обрабатывает земельный участок, оплачивает в с/т «Химик» членские и целевые взносы. Поскольку основание для приобретения права собственности на спорное недвижимое имущество у ответчика возникло до 1998 года, то его регистрация в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество в силу закона не требовалась. За весь период с июля 2001 года по настоящее время ответчик спорным недвижимым имуществом не интересовалась, требований по спорному земельному участку и садовому дому с надворными постройками не предъявляла. Просила суд признать право собственности в силу приобретательной давности на земельный участок, площадью 568 кв.м., категория земель: земли сельхозназначения, разрешенное использование для садоводства, садовый дом, площадью 21,2 кв.м., пристрой, площадью 11,9 кв.м., уборную, площадью 1,8 кв.м., расположенные в Добрянском районе, СНТ «Химик».

Представитель истца в судебном заседании полностью поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика в предварительном судебном заседании с предъявленными исковыми требованиями не согласилась, пояснила, что ее мать гр.Т., имела намерения продать земельный участок и домовладение, но потом передумала и предложила истцу взять данный земельный участок и дом в аренду, сроки не определяли, разрешили пользоваться бесплатно. Также пояснила, что членские взносы гр.Т. вносила самостоятельно, а подлинники документов на земельный участок всегда хранились в садовом доме и документы ответчиком истцу не передавались.

Выслушав стороны, свидетелей, исследовав представленные документы, суд пришел к выводу, что исковые требования не подлежат удовлетворению.

По мнению суда, установленные обстоятельства в их совокупности не позволяют сделать вывод о приобретении истцом права собственности на садовый дом и земельный участок по основаниям, предусмотренным ст. 234 ГК РФ, поскольку в качестве основания возникновения права собственности истцом фактически указывается возмездная сделка. Кроме того, право собственности, на спорные земельный участок и дом, не зарегистрировано в установленном порядке. Вопрос о государственной регистрации права собственности, прекращении государственной регистрации права собственности по предусмотренным законом основаниям при разрешении настоящего спора не ставился.

Решением суда в удовлетворении исковых требований о признании права собственности в силу приобретательной давности на земельный участок, площадью 568 кв.м., категория земель: земли сельхозназначения, разрешенное использование для садоводства, садовый дом, площадью 21,2 кв.м., пристрой, площадью 11,9 кв.м., уборную, площадью 1,8 кв.м., расположенные в Добрянском районе, СНТ «Химик», - отказано.

Решение суда не вступило в законную силу.

 
По теме
Осинским районным судом Пермского края рассмотрено гражданское дело по иску Е. к администрации Осинского муниципального района о признании права собственности на жилой дом.

20.02.2020
 
Кадастровая палата отметила уменьшение количества снимаемых с учета земельных участков За 2019 год в Пермском крае с кадастрового учета было снято около 10 тыс.

14.02.2020
заимствовано из просторов Yandex.by Итоги работы в 2019 году и приоритетные задачи по увеличению товарного оборота в ПФО обсудили по поручению полномочного представителя Президента в ПФО Игоря Комарова.
14.02.2020 Очёрский край
В выпуске: - В Прикамье назначили Временно исполняющего обязанности губернатора Дмитрия Махонина; - В Кунгуре учащиеся 12 школы пополнили ряды кадет;
10.02.2020 Газета Новости Кунгурского края
Фотография к материалу: В Кунгуре машина въехала в здание редакции газеты «Искра» - Газета Искра Сегодня утром, 23 февраля, произошло ДТП на улице Ленина. Автомобиль, не доехав до перекрестка Ленина - Уральская, по предварительной информации из- за скользкой дороги, выехал на обочину, «перелетел» водосточную канаву,
Газета Искра
23.02.2020
На транспортной развязке автодороги Пермь-Екатеринбург произошло ДТП с пострадавшими 20 февраля 2020 г. в 09.45 ч. на автодороге "Пермь - Екатеринбург"(транспортная развязка), на 84 км,
21.02.2020 Газета Новости Кунгурского края
20 февраля в 09.45 на автодороге Пермь-Екатеринбург (транспортная развязка), на 84 км, водитель автомобиля «Лада Ларгус» при движении по второстепенной дороге нарушил п.13.9 ПДД РФ, на съезде № 4 транспортной развязки,
21.02.2020 Газета Искра
Победа в сердце каждого - Газета Боевой путь 15 февраля в ДК «Энергетик» п. Яйва состоялся фестиваль инсценированной песни среди коллективов совета ветеранов Александровского муниципального округа.
Газета Боевой путь
21.02.2020
15 февраля в ДК «Энергетик» п. Яйва состоялся фестиваль инсценированной песни среди коллективов совета ветеранов Александровского муниципального округа.
22.02.2020 Газета Боевой путь
Точность приводит к потрясающим результатам. Иногда жёны, заказывающие миниатюрные копии своих мужей в подарок им, говорят что-то в роде: «Да у него же точно такие же руки!» Или:
21.02.2020 Новый Компаньон
Краевая библиотека имени Горького модернизировала региональный информационный ресурс: у Пермской электронной библиотеки (12+) появились новые поисковые возможности, внешний вид и мобильное приложение.
21.02.2020 Газета Звезда
23 февраля состоялись заключительные матчи Кубка Пермского края по мини-футболу среди мужских команд сезона 2019-2020 года.
Федерация футбола
23.02.2020
Именно так могут сказать некоторые молодые спортсмены Александровска, которые в столь юном возрасте уже добились высоких результатов и продолжают стремиться к новым вершинам.
22.02.2020 Газета Боевой путь
16 февраля в Перми состоялись отборочные соревнования по рукопашному бою (дисциплина «Самооборона»), посвященные Дню защитника Отечества.
22.02.2020 Газета Боевой путь
Именно так могут сказать некоторые молодые спортсмены Александровска, которые в столь юном возрасте уже добились высоких результатов и продолжают стремиться к новым вершинам.
21.02.2020 Газета Боевой путь
МЧС: по данным ЦГМС в период с 23 по 24 февраля 2020 года в Пермском крае ожидается облачная погода, ночью с прояснениями, ночью небольшой, местами умеренный снег, днем снег, мокрый снег; в отдельных районах метель,
Администрация города
23.02.2020
Вчера около 20:00 в дежурную часть отдела полиции Орджоникидзевского района г. Перми поступило сообщение о госпитализации юноши с ножевым ранением грудной клетки.
23.02.2020 ГУ МВД Пермского края